Blog NL (166)
Een ruime, vrijstaande woning met een grote tuin errond, dat is een stiekeme wens van veel mensen. Zo’n droomhuis geeft ons meer plaats dan we strikt nodig hebben en die royale ruimte is een luxe die we onszelf willen permitteren. Maar voetjes op de grond: is het slim om een groot huis te kopen?
Huis verkopen? Zo maakt je jouw woning onweerstaanbaar!
Geschreven door vercammen
Van plan om je woning te verkopen? Potentiële kopers overtuig je door de pluspunten van je huis in de kijker te zetten. Zorg ervoor dat je alle certificaten kan voorleggen, voer die kleine herstellingswerken uit en toon je woning van haar ruimste en gezelligste kant met de gratis service ‘Basic Homestyling’ van Immo Vercammen.
Van Hotel Mama naar een eigen stek: wij helpen je graag
Geschreven door vercammen
Bijna 1 miljoen 18- tot 34-jarigen in België wonen in Hotel Mama. Dat zijn er 4 op de 10. Eén van de redenen? Ze sparen voor een eigen huis. Want werken en huren, dat brengt niet genoeg spaargeld meer op om later zelf een huis te bouwen of te kopen. Woon je nog in Hotel Mama en vind je het toch tijd om de vleugels uit te slaan? Of vind je als mama dat de tijd gekomen is om het hotel te sluiten? Wij helpen bij de zoektocht naar een betaalbare nieuwbouw of woning.
Is het postinterventiedossier voor je woning verplicht?
Geschreven door vercammen
De identiteitskaart of het technisch dossier van je woning: zo omschrijf je een postinterventiedossier (PID) eigenlijk het best. Daarmee geeft u de toekomstige koper van uw woning alle informatie en documenten mee die hij nodig heeft bij eventuele latere werken aan het gebouw. Je kan er uiteraard zelf een beroep op doen als je in de woning blijft wonen. Alles goed bijhouden tijdens bouw- én verbouwwerken, liefst van al gedocumenteerd met foto’s, is de boodschap!
Wanneer je huis verkopen als je zelf verhuist?
Geschreven door vercammen
Je bent een nieuw huis aan het bouwen? Of je hebt er net een gekocht? Wanneer verkoop je dan het huis waar je nu in woont? Daar is geen exacte timing op te kleven. Er zijn veel elementen die een rol spelen. De prijs die je vraagt, de ligging van je woning, de toestand waarin je huis zich bevindt: het zijn er maar enkele. En verkoop je je huis zelf? Of geef je het in handen van een makelaar? Het maakt een groot verschil. Enkele tips die je genoeg tijd geven om je nieuwe huis in orde te maken.
Onbewoonbaar verklaard. Het is een bordje dat je niet op je huurpand wilt zien hangen. En toch: sinds 2020 is de kans reëel. Want je bent verplicht om elke woning die je verhuurt aan alle woonnormen te laten voldoen die Vlaanderen opgelegd heeft. Je krijgt dan strafpunten voor elke norm die je niet haalt. Vanaf 15 strafpunten mag je de woning niet meer verhuren. Staat in het controleverslag dat er ook een gezondheidsrisico is? Dan verklaart de burgemeester ze meteen onbewoonbaar.
Plannen voor later: wanneer de ouderlijke woning verkopen?
Geschreven door vercammen
Het ouderlijke huis blijft iets bijzonders. Het is een plek vol herinneringen, voor jou en nog meer voor je ouders. Toch komt er een dag dat het tijd is om de woning te verkopen.
Als je jouw woning verkoopt of verhuurt, is het energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht. Dat geeft aan hoe energiezuinig je woning is en houdt daarbij onder andere rekening met de muur- en dakisolatie, ramen en deuren, en het rendement van de installaties voor verwarming en warm water. Alleen een erkende energiedeskundige mag zo'n certificaat afleveren en hun prijzen schommelen gebruikelijk tussen de 200 en 400 euro. Maar wist je dat je bij Immo Vercammen het ECP gratis krijgt wanneer je jouw woning verkoopt?