Blog NL

Blog NL (117)

Weet je hoeveel jouw woning waard is? Als je in de driehoek Mechelen-Lier- Heist-op-den-Berg woont, zijn de vooruitzichten bijzonder positief. De steden in de streek winnen aan populariteit, de markt van de appartementen boomt en de waarde van de woningen blijft rustig stijgen, zonder schommelingen. Die trend zet zich waarschijnlijk nog jaren door.

Als je je woning te koop stelt, dan krijg je natuurlijk bezoek van potentiële kopers. Omdat een goede, eerste indruk van cruciaal belang is, geven we je vijf concrete tips mee om je woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren.

Een van de documenten die je verplicht aan de koper moet geven bij de verkoop van je woning? Het energieprestatiecertificaat of EPC. Het geeft de koper een idee van het energieverbruik van jouw huis of appartement. Alleen een erkend energiedeskundige mag dat certificaat – tegen betaling uiteraard – opmaken. Wanneer je je woning via ons verkoopt, krijg je je EPC gratis.  

woensdag, 06 december 2017 09:28

Je woning of grond verkopen in de winter? Doen!

Geschreven door

Je huis, appartement of bouwgrond in de winter verkopen. Zou je dat wel doen? Ons antwoord: ja. Het is niet voor niets dat wij het hele jaar door – ook in de winter – een groot aanbod aan woningen en gronden op onze en andere websites en in onze filialen en kijketalages in de kijker zetten. Blijf verder lezen: je krijgt van ons drie goede redenen en enkele tips om in de wintermaanden te verkopen.  

dinsdag, 05 december 2017 16:19

Je huis op één website online te koop zetten: is dat genoeg?

Geschreven door

Ken je alle vastgoedwebsites? Grote kans van niet. Dus pik je er één uit die iedereen wel kent. Pakweg Immoweb. Grote kans dat je dan bijvoorbeeld een halfjaar later nog geen koper gevonden hebt. Want ook met Immoweb bereik je maar een beperkt aantal mensen die op zoek zijn naar een huis, appartement of bouwgrond en bovendien lanceren de beste vastgoedkantoren hun aanbod de eerste maand exclusief op hun eigen website en op Immoscoop.be. Met de reclame die Immo Vercammen maakt, bereik je een veelvoud aan geïnteresseerden. En met onze gratis extra reclame doe je daar nog een schep bovenop. 

Het succes van jouw online advertentie? Dat staat of valt met de foto’s van je woning. Want het zijn de foto’s die bepalen of je aanbod een goede eerste indruk nalaat. En die eerste indruk … is beslissend. Goede foto’s doen kandidaat-kopers naar hun telefoon grijpen om een bezoek vast te leggen. Bij slechte foto’s klikken ze zó naar de volgende advertentie door. Daarom bieden we als één van onze gratis services een fotoshoot van je woningdoor een professionele fotograaf aan.

vrijdag, 03 november 2017 09:46

Hoe verloopt een correcte schatting van je woning?

Geschreven door

Als je je woning wil verkopen, wil je eerst en vooral de vraagprijs bepalen. Want enkel met een goede, realistische waardebepaling ga je de woning op korte tijd én aan een goede prijs verkopen. Bij Immo Vercammen kan je rekenen op een vrijblijvende en gratis schatting die we steeds zeer nauwkeurig uitvoeren.  Want we gaan bij zo’n schatting niet alleen kijken naar het gebouw zelf. We houden ook rekening met de randfactoren die de waarde van een woning mee bepalen.

Je hebt je oog laten vallen op een nieuw huis of appartement. Jouw huidige woning? Die zet je te koop en je vraagt een overbruggingskrediet aan. Nu begint de klok te tikken. Want vaak krijg je van je bankier maximaal 12 maanden de tijd om een koper te vinden. Misschien vroeg je zelfs een looptijd van maar 3 of 6 maanden aan. Want je bent er héél zeker van dat de geïnteresseerden in de rij staan. En ondertussen betaal je opstartdossierkosten en interesten om ‘u’ tegen te zeggen.