Daar is de lente: de beste tijd voor een huizenjacht

De lente is het populairste seizoen om te starten met de zoektocht naar je droomwoning. Zo ben je bijvoorbeeld zeker van een verhuis zonder koude, sneeuw en zoveel meer. Maar wanneer begin je best aan je zoektocht? Om te beginnen hou je er best rekening mee dat het ongeveer drie à vier maanden duurt vanaf het compromis tot het verlijden van de akte.

Hou je hoofd koel

Een correcte makelaar zal je niet alleen attent maken op de pluspunten van een woning, maar zal je een objectief totaalbeeld voorstellen. Negeer zeker niet de voordelen die de lentezon blootlegt van het huis, maar laat je hierdoor ook niet verblinden. Houd je hoofd koel en weeg alle voor- en nadelen zorgvuldig tegen elkaar af.

Let op de lichtinval

Het beste moment om een huisbezoek te plannen is bij daglicht. In de lente schijnt het zonnetje net iets langer waardoor je een goede indruk krijgt van de lichtinval in de woning. Let tijdens het bezoek goed op welke kamers veel daglicht krijgen en op welk moment van de dag je kan genieten van een zalig zonnetje. Sta je graag op met zonlicht, controleer dan zeker ook de slaapkamers.

Maar: als het kan, bezoek je het huis ook wanneer de zon is ondergegaan. Zo krijg je een idee van de sfeer in je potentiële droomwoning op ieder moment van de dag. Zorg er alleszins voor dat je alle ruimtes te zien krijgt en durf kritische vragen te stellen aan de makelaar.

Stel vragen

Bereid je voor op het huisbezoek en bedenk op voorhand enkele vragen. In welke staat bevindt de woning zich? Voldoet de woning reeds aan de huidige EPC-normen en is de elektriciteit conform? Welke investeringen moeten er in de eerste jaren nog gebeuren? Houd er rekening mee dat je sinds kort niet alleen budget dient te voorzien voor de renovaties om de woning naar je eigen smaak te brengen. Bij oudere woningen zal je vaak ook wettelijke renovatieverplichtingen hebben betreffende de energiezuinigheid.

Daarnaast is het ook belangrijk om de tuin en de buurt van de woning eens rustig te verkennen. Zou je jezelf thuis voelen in deze omgeving? Voldoet de woning aan de vereisten die je voor jezelf hebt opgelegd? We staan je graag bij met raad en daad.

Ben je tijdens de lente op zoek naar je droomhuis of wil je je woning verkopen in deze gunstige periode? Contacteer ons via info@immovercammen.be of 015/755.444. We helpen je graag verder. U weet intussen wel waarom…