Stijlvol gerenoveerde woning op een perceel van 1803 m² en met een uitzonderlijk uitzicht op achterliggende velden, te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. U betreedt de woning via een imposante inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Het is meteen duidelijk dat hier stijlvolle, kwalitatieve materialen werden gehanteerd. De gelijkvloerse verdieping beschikt eveneens over een berging (aansluitend aan de keuken), een wasplaats, een toilet en een polyvalente ruimte die nog volledig naar believen kan ingevuld worden (hobby-/praktijkruimte/atelier). De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dressing. Buiten is het heerlijk vertoeven in de knap aangelegde tuin met prachtig uitzicht. Hier is meer dan voldoende ruimte om dieren te stallen. Met dank aan de grondige renovatie beschikt de woning over een gunstig EPC label, een conforme elektriciteitskeuring en werd de woning asbestveilig bevonden. Tenslotte geniet de woning een uitstekende verbinding met het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver op een steenworp en belangrijke invalswegen nabij. Bent u zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en een verzicht op achterliggend groen? Dan is deze woning hoogstwaarschijnlijk wat u zoekt!
Perfect instapklare woning met uitzonderlijk uitzicht op achterliggende velden
Molenstraat 111, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Algemeen
€ 499.000
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Garage1
Bewoonbare opp.159 m²
Grondoppervlakte1803 m²
EPC
EPC No.20230123-0002788103-RES-1
EPC
190 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 586
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1963
Voorkooprecht
De Vlaamse Waterweg
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Leien
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Internet
Indeling
Lasten
Documenten
Elektriciteitskeuring.pdf EPC Molenstraat 111.pdf OGRE ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12027B041800V000).pdf OGRE ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12027B042000N000).pdf OGRE ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12027B042000P000).pdf OGRE ActaMaps Risicozones overstromingen (12027B041800V000).pdf OGRE ActaMaps Risicozones overstromingen (12027B042000N000).pdf OGRE ActaMaps Risicozones overstromingen (12027B042000P000).pdf OGRE ActaMaps Watertoets (12027B041800V000).pdf OGRE ActaMaps Watertoets (12027B042000N000).pdf OGRE ActaMaps Watertoets (12027B042000P000).pdf Asbestattest Molenstraat 111.pdf Bodemattest 420P.pdf Bodemattest.pdf Bodemattest 418V.pdf