Perfect instapklare gezinswoning te OLV-Waver

Leemstraat 68, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

Verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers en perfect zuid georiënteerde tuin, op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze perfect instapklare woning is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en doorheen de jaren gemoderniseerd. Een lichtrijke woonkamer met aansluitend geïnstalleerde keuken bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vanuit de woonkamer en knappe veranda heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Stockageruimte is gegarandeerd dankzij verscheidene bergruimtes. Een inpandige garage en een ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangelegde tuin - waar ook voor de (klein-)kinderen de nodige ontspanningsruimte voorzien is. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Onze--Lieve-Vrouw-Waver, met scholen - winkels - sport - en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel-Antwerpen en Mechelen-Leuven is de woning vlot bereikbaar. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.

Algemeen

€ 419.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Bewoonbare opp.
135 m²
Grondoppervlakte
969 m²

3D-rondleiding

EPC

EPC No.20240401-0003197987-RES-1
EPC
525 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 751

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1977
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
Elektriciteit
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Garagepoort met afstandsbediening, Aangepast aan mindervaliden, Internet
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten