Instapklare gezinswoning te Bonheiden

Berentrodedreef 7a, 2820 BONHEIDEN

Prachtige halfopen gezinswoning, uiterst gunst gelegen in een groene dreef pal in het dorpscentrum van Bonheiden, centraal tussen Brussel -Antwerpen en Mechelen - Leuven. Wie droomt ervan te wonen op deze toplocatie? Deze tijdloze, moderne en praktische woning met aangename tuin biedt alles om een ideale thuis te creëren. De perfect instapklare woning is functioneel ingedeeld en geniet heel wat lichtinval dankzij grote raampartijen. Vanuit de ruime living met open keuken heeft u mooi zicht op de tuin. Een grote garage, wasplaats / berging, inkomhal en gastentoilet maken het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. De nachthal is zo ingedeeld dat er perfect een vaste trap kan geplaatst worden om op die manier op de ruime leefzolder extra kamer(s) in te richten. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de inpandige garage en de ruime oprit voor twee wagens. En indien u niet binnen wenst te vertoeven kan u heerlijk tot rust komen in de aangename tuin met terras. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 2007, is steeds met de grootste zorg onderhouden en voorzien van alle moderne comfort. Een gunstig EPC werd verkregen, o.a. dankzij een recente condensatieketel (2023). Regenwater wordt gerecupereerd uit de regenwaterput van 10.000 liter. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen op een ware A-locatie: sportvelden, sporthal, bibliotheek, cultureel centrum, gemeentehuis, scholen, apotheek en winkels, busstop, alles op max. 5 min wanderlafstand. Fietsotrade, De Nekker en Mechelen zijn op fietsafstand te bereiken. Belangrijke invalswegen tussen Brussel en Antwerpen tevens op slechts een 10-tal minuten... Kom de troeven van deze woning ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be

Algemeen

€ 539.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Bewoonbare opp.
230 m²
Grondoppervlakte
383 m²

3D-rondleiding

EPC

EPC No.20200113-0002235769-RES-1
EPC
164 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 1.125

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
2007
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Garagepoort met afstandsbediening, Internet

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten