Prachtige nieuwbouw te Sint-Katelijne-Waver

Duffelstraat 12, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Uitzonderlijke, kwalitatieve instapklare woning (2018). Landelijk gelegen op een boogscheut van het centrum van Sint-Katelijne-Waver. Vlotte verbinding naar zowel de R6-E19 alsook de fietsostrade. De woning is zeer polyvalent ingedeeld. Gelijkvloers: inkomhal, masterbedroom met dressing en eigen badkamer, slaapkamer/bureau, tv-hoek, eetkamer, hypermoderne keuken, patio met loungehoek, wasplaats/berging en gastentoilet. 1e verdieping: nachthal, riante polyvalente leefruimte, 3 ruime slaapkamers, badkamer 2 (ligbad, dubbele lavabo, douche), keuken 2, gastentoilet 2, wasplaats/berging 2, overdekte patio. Buitenkansje voor o.a. vrije beroepen, zelfstandigen, liefhebbers van kangoeroewonen enz. of gewoon voor wie graag geniet van veel ruimte en privacy voor zijn gezin. Energiezuinig E-peil 20. De zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is dier- en kindveilig omheind. Een ruim terras met een vijvertje en een degelijke tuinberging maken het plaatje compleet. Graag leiden we u na afspraak rond in deze unieke parel.

Algemeen

€ 995.000
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
378 m²
Grondoppervlakte
2279 m²
Voorgevel
12 m
Perceel breedte
19 m

EPC

EPC No.12035-G-BA/2017/023/EP11928/O174/D01/SD001
EPC
32.56 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 2.757

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
De Vlaamse Waterweg
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
Vloerverwarming
Type dak
Plat dak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten