Energiezuinige woning te Sint-Katelijne-Waver

Duffelsesteenweg 12, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Perfect instapklare woning met 2 slaapkamers en bureel, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver. Deze mooie woning werd volledig herbouwd in 2015 en is voorzien van alle moderne comfort. Een uiterst gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij verwarming via vloerverwarming (condensatieketel op aardgas Viessmann) en bijkomend warmtepomp (lucht-lucht). Woonkamer en slaapkamers kunnen gekoeld/verwarmd worden via airco. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend open leefkeuken, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vooraan op het gelijkvloers is er een eerste kamer, heden gebruikt als bureel. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 2 slaapkamers en een knappe badkamer met inloopdouche. Een praktische berging en bergzolder bieden voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en gezellige stadstuin. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen pal in het dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver, nabij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, nabij stad Mechelen, treinstation en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be Beschikbaarheid overeen te komen (voorjaar 2024)

Algemeen

€ 385.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
120 m²
Grondoppervlakte
110 m²

Foto clip

EPC

EPC No.20230518-0002895691-RES-1
EPC
96 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 642

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Airconditioning, Internet
Comfort buiten
Tuinhuis

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten