Recent gemoderniseerde woning te Duffel

Rietlei 97, 2570 DUFFEL

Recent gemoderniseerde woning te Duffel-West. Deze knappe woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en doorheen de laatste jaren nog verder gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend vernieuwde keuken bieden een ideale thuis. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer met douche, een praktische berging en een wasplaats, een apart toilet en een inpandige garage. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het aangename zuidwest georiënteerde terras achteraan, of op het omheinde terras vooraan; De gunstige ligging is een absolute troef, gelegen nabij het dorpscentrum van Duffel-West met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd. Kom de troeven van deze woning ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Beschikbaarheid overeen te komen (begin 2024). Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.

Algemeen

€ 299.000
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Garage
1
Bewoonbare opp.
101 m²
Grondoppervlakte
126 m²

Foto clip

EPC

EPC No.20221229-0002767553-RES-1
EPC
435 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 582

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1964
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
Roofing
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Internet

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten