Te moderniseren woning te Sint-Katelijne-Waver

Duffelsesteenweg 32, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Te moderniseren gezinswoning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen nabij het dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver. Deze gezellige woning werd in de jaren 90 deels gemoderniseerd en geoptimaliseerd. De lichtrijke leefruimte met aansluitend leefkeuken zorgen voor heel wat ruimte op het gelijkvloers om een moderne en gezellige thuis te installeren. Op het gelijkvloers is er tevens mogelijkheid voor een eerste slaapkamer, net naast de badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een ruime zolder. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een ruime inpandige garage en een brede oprit. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in een aangename oost-georiënteerde tuin. De woning is gelegen op een perceel van 665 m². De woning is gunstig gelegen net buiten het dorpscentrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn bijgevolg op wandelafstand bereikbaar. Dankzij belangrijke invalwegen centraal tussen Brussel en Antwerpen, treinstation en fietsostrade blijft Sint-Katelijne-Waver steeds een goede uitvalsbasis. Kom het potentieel van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.

Algemeen

€ 310.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Bewoonbare opp.
197 m²
Grondoppervlakte
655 m²

Foto clip

EPC

EPC No.20230111-0002777176-RES-1
EPC
433 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 730

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1951
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Internet

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten