Stijlvolle villa met zwembad te Sint-Katelijne-Waver

Vestinglaan 29, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Exclusieve, stijlvolle villa met zwembad te Sint-Katelijne-Waver. Deze stijlvolle, eigentijdse villa is gelegen nabij verschillende scholen en het AZ sint Maarten ziekenhuis. De gunstige ligging vormt tevens een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich onder meer naar Mechelen, Antwerpen, Brussel of Leuven verplaatst. De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de keuken en lichtrijke woonkamer. De spatieuze leefkeuken is praktisch ingericht en heeft zeer veel opbergruimte. De eigentijdse woonkamer werd volledig gerenoveerd met maatschrijnwerk naar de hand van een interieurarchitect. Grote schuiframen bieden vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de prachtige, zuid georiënteerde tuin waar u in volledige privacy kunt genieten van een verwarmd openluchtzwembad en een sauna. Verder vindt u op de benedenverdieping nog een dubbele inpandige garage, een wasruimte, een voorraadkamer, een tweede vestiaire, een opbergruimte en een bureauruimte. Op de bovenverdieping zijn maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte toiletruimte gevestigd. Aan de masterbedroom zijn een ruime dressing met ingemaakte kasten alsook een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo verbonden. Vanuit de masterbedroom en 2 andere slaapkamers heeft u toegang tot een groot zonneterras met zicht op de groene, prachtig aangelegde tuin. Op zonnige dagen kan u vanaf dit terras de Sint-Romboutstoren zien. De woning is tevens uitgerust met een afgewerkte zolder die is opgedeeld in een grote leefruimte enerzijds en een kleinere stapelruimte anderzijds. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de gunstige ligging centraal tussen Brussel en Antwerpen, nabij belangrijke invalwegen, treinstation en fietsostrade. Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be

Algemeen

€ 998.000
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
1
Garage
2
Bewoonbare opp.
454 m²
Grondoppervlakte
1707 m²

Foto clip

EPC

EPC No.20230104-0002771687-RES-1
EPC
205 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 2.730

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1993
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Internet
Comfort buiten
Zwembad, Verwarmd zwembad, Zonnetent, Tuinhuis
Architectuur
Modern

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten