Instapklare woning te Sint-Katelijne-Waver

Rozestraat 5, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Perfect instapklare gezinswonign met 4 slaapkamers, uiterst gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver. Deze mooie woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en doorheen de jaren gemoderniseerd en geoptimaliseerd. De woning is voorzien van alle moderne comfort en biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en functionele indeling een ideale thuis. Op het gelijkvloers is er een riante en lichtrijke woonkamer, met bureau-/ speelruimte en aansluitend tv-hoek met haard, eetplaats en geïnstalleerde keuken. Verscheidene bergruimtes bieden voldoende stockageruimte. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers en een in 2013 volledig vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche. Een ruime bergzolder, bereikbaar via schuiftrap, biedt tevens nog mogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit en inpandige garage. En indien u niet binnen wenst te vertoeven kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zonnige tuin. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver, een doodlopende straat in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij het dorpscentrum en scholen. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, treinstation op fietsafstand en nabij fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be Beschikbaarheid overeen te komen.

Algemeen

€ 550.000
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
1
Bewoonbare opp.
201 m²
Grondoppervlakte
625 m²

Foto clip

EPC

EPC No.20221118-0002728494-RES-1
EPC
377 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 914

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1973
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Internet
Comfort buiten
Tuinhuis

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten