Verzorgde laagbouwvilla op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver

Heidestraat 8, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Residentieel gelegen laagbouwvilla te Sint-Katelijne-Waver. Deze verzorgde gezinswoning is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte met aansluitend geïnstalleerde keuken zorgen voor een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vanuit een aangename veranda heeft u prachtig zicht op de tuin. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, een koele berging en een inpandige garage. De zolderruimte, heden bereikbaar via schuiftrap, biedt mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers. En als u niet binnen wilt vertoeven, zal de aangelegde tuin de geest verruimen. Extra troef: Achteraan het perceel is er een ruim bijgebouw met diverse mogelijkheden, bv. in te richten als atelier, thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel extra garage. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden, een gunstig EPC werd verkregen. Ook werd de elektriciteit recent nog volledig conform gesteld en werd een condensatieketel op aardgas geplaatst. Gunstig gelegen in een groene omgeving, ideaal voor mooie wandelingen in de groene omgeving, op en rond de voormalige abdijsite van Roosendael of langs de Netedijk. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, bereikbaar via E19, fietsostrade, openbaar vervoer en treinstation. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be . Beschikbaarheid overeen te komen.

Algemeen

€ 498.000
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Garage
2
Bewoonbare opp.
176 m²
Grondoppervlakte
985 m²

Foto clip

EPC

EPC No.20220908-0002671026-RES-1
EPC
274 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 1.255

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1992
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Noord
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Aangepast aan mindervaliden, Internet
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis, Atelier

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten