Uniek pand met veel potentieel te ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

Dorp 53, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

Uniek pand met heel wat potentieel, gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Dit handelshuis werd in 2000 volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Dit pand biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden, o.a. vrij beroep / winkel / thuiswerkplek. Zo is er op het gelijkvloers een polyvalente ruimte, met achteraan een aparte kitchenette, berging en toilet. Op deze benedenverdieping kunnen tevens extra kamers ingericht worden. Boven is er een mooie woonst ingericht. Een gezellige woonkamer met open keuken bieden een gezellige thuis. De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Grote raampartijen zorgen in het hele pand voor heel wat lichtinval. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven op het rustige, zuidoost georiënteerde terras. Een ruime parking, tevens bereikbaar via de Leemstraat om de hoek gelegen, biedt plaats voor meerdere wagens. Indien gewenst, kan hier tevens een tuintje voorzien worden. Na vergunning is een bijgebouw mogelijk, bv. garage / tuinberging, gelijkvloers met eventueel puntdak. Het pand is uiterst gunstig gelegen centraal tussen Brussel - Antwerpen, pal in het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een vlotte bereikbaarheid via o.a. R6-E19 is tevens een troef. Kom de troeven van dit prachtige pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be .

Algemeen

€ 325.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
147 m²
Grondoppervlakte
190 m²

Omgevingsvideo

EPC

EPC No.20210504-0002410731-RES-2
EPC
200 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 701

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Videofoon, Internet

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten