donderdag, 14 maart 2019 10:15

De lente is in het land, verkoop nu uw pand!

Wanneer is de ideale periode om uw huis te verkopen? Als ervaren immomakelaar kunnen we u vertellen dat de lente voor velen hét ideale moment is. We merken traditioneel dat er vanaf eind maart tot in juni een piek in de huizenverkoop is. Waar komt die stijging vandaan en hoe kunt u hier maximaal op inspelen bij de verkoop van uw woning?

We sommen het even voor u op!

Gepubliceerd in Blog NL

Heeft u ooit een woning gekocht, verkocht, gehuurd of verhuurd? Dan klinkt de term energieprestatiecertificaat (ook wel ‘EPC’ genoemd) u vast en zeker bekend in de oren. Dit verplichte certificaat werd omstreeks 2008 door de Vlaamse overheid gelanceerd als bewijs van energetische kwaliteit van uw woning.

Zo’n 10 jaar na de lancering kreeg het EPC een serieuze upgrade. Het vernieuwde EPC wil kopers, verkopers, huurders en verhuurders sensibiliseren, informeren en aanzetten tot een grondige energie-efficiënte renovatie.

Wat is er nu eigenlijk veranderd? We sommen het even voor u op!

Gepubliceerd in Blog NL
woensdag, 05 december 2018 01:00

Maak uw huis meer (ge)waard(eerd)

Wat een koper voor uw woning zal betalen, wordt bepaald door veel verschillende factoren. Op enkele daarvan kunt u slim inspelen, voor u uw eigendom laat schatten of te koop aanbiedt. Wij geven u alvast drie te overwegen tips.

Gepubliceerd in Blog NL

U plant de (ver)koop van een woning? U weet waarschijnlijk al wel dat u met meer kosten rekening moet houden dan louter het prijskaartje dat aan de woning hangt. Wie betaalt wat bij de verkoop van een woning? Dat is deels wettelijk bepaald, maar daarnaast is het vooral belangrijk dat u duidelijke afspraken vastlegt.

Gepubliceerd in Blog NL
vrijdag, 26 oktober 2018 08:11

Is een villa nog een goede investering?

Een ruime, vrijstaande woning met een grote tuin errond, dat is een stiekeme wens van veel mensen. Zo’n droomhuis geeft ons meer plaats dan we strikt nodig hebben en die royale ruimte is een luxe die we onszelf willen permitteren. Maar voetjes op de grond: is het slim om een groot huis te kopen?

Gepubliceerd in Blog NL

Van plan om uw woning te verkopen? Potentiële kopers overtuigt u door de pluspunten van uw huis in de kijker te zetten. Zorg ervoor dat u alle certificaten kunt voorleggen, voer die kleine herstellingswerken uit en toon je woning van haar ruimste en gezelligste kant met de gratis service ‘Basic Homestyling’ van Immo Vercammen!

Gepubliceerd in Blog NL

De identiteitskaart of het technisch dossier van uw woning: zo omschrijft u een postinterventiedossier (PID) eigenlijk het best. Daarmee geeft u de toekomstige koper van uw woning alle informatie en documenten mee die hij nodig heeft bij eventuele latere werken aan het gebouw. U kan er uiteraard zelf een beroep op doen als u in de woning blijft wonen. Alles goed bijhouden tijdens bouw- én verbouwwerken, liefst van al gedocumenteerd met foto’s, is de boodschap!

Gepubliceerd in Blog NL
woensdag, 22 augustus 2018 11:45

Wanneer uw huis verkopen als u verhuist?

U bent een nieuw huis aan het bouwen? Of u hebt er net een gekocht? Wanneer verkoopt u dan het huis waar u nu in woont? Daar is geen exacte timing op te kleven. Er zijn veel elementen die een rol spelen. De prijs die u vraagt, de ligging van uw woning, de toestand waarin uw huis zich bevindt: het zijn er maar enkele. En verkoopt u uw huis zelf? Of geeft u het in handen van een makelaar? Het maakt een groot verschil. Enkele tips die u genoeg tijd geven om uw nieuwe huis in orde te maken.

Gepubliceerd in Blog NL

Onbewoonbaar verklaard. Het is een bordje dat u niet op uw huurpand wilt zien hangen. En toch: vanaf 2020 is de kans reëel. Want u bent verplicht om elke woning die u verhuurt vóór 2020 aan alle woonnormen te laten voldoen die Vlaanderen opgelegd heeft. U krijgt dan strafpunten voor elke norm die u niet haalt. Vanaf 15 strafpunten mag u de woning niet meer verhuren. Staat in het controleverslag dat er ook een gezondheidsrisico is? Dan verklaart de burgemeester ze meteen onbewoonbaar.

Gepubliceerd in Blog NL

Het ouderlijke huis blijft iets bijzonders. Het is een plek vol herinneringen, voor u en nog meer voor uw ouders. Toch komt er een dag dat het tijd is om de woning te verkopen.

Gepubliceerd in Blog NL
Pagina 1 van 3