Prijs
:
€ 649.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.926
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Klokkestraat 75, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
363 m²
Grondoppervlakte
:
2051 m²
Bouwjaar
:
1978
Immo Vercammen
Mechelbaan 509
2580 Putte
Mechelbaan 509
2580 Putte
+32 (0)15 75 54 44
info@immovercammen.be
Te Koop 
Woning te koop te DUFFEL (2570)
€ 649.000
Algemeen
Documenten
asbestattest-Klokkestraat75.pdf Google kaart
Uitzicht op straat
Omschrijving
Residentieel gelegen laagbouwvilla met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte, gelegen in het landelijke Duffel - nabij Kontich. Deze verzorgde gezinswoning is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte met aansluitend geïnstalleerde keuken zorgen voor een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vanuit een knappe veranda heeft u prachtig zicht op de tuin en achterliggend groen. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Een bijkeuken en wasruimte maken het gelijkvloers compleet. Een volledige benedenverdieping biedt heel wat mogelijkheden, voorheen ingericht als toonzaal, bureel en inpandige garage - bijgevolg ideaal voor bv. thuiswerk, zelfstandige activiteit en/of hobby. Een ruime oprit en een vrijstaande garage / loods bieden voldoende parkeergelegenheid en stockagemogelijkheden. En als u niet binnen wilt vertoeven, zal de perfect zuid georiënteerde tuin de geest verruimen. Dit knappe eigendom is gunstig gelegen in een groene omgeving centraal tussen het landelijke Duffel en het dorpscentrum van Kontich. Vlot bereikbaar via o.a. belangrijke invalswegen zoals E19, als ook openbaar vervoer, treinstations en fietsotrade. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20241030-0003430687-RES-1
EPC
:
252 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-11-05 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Tentdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, wijn kelder, Aangepast aan mindervaliden, Internet
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis, Atelier
Indeling
Lasten