Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 902
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Misstraat 98A, 2500 KONINGSHOOIKT
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Grondoppervlakte
:
896 m²
Bouwjaar
:
1959
Immo Vercammen
Mechelbaan 509
2580 Putte
Mechelbaan 509
2580 Putte
+32 (0)15 75 54 44
info@immovercammen.be
Te Koop 
Woonst met magazijn/loods te koop te KONINGSHOOIKT (2500)
€ 469.000
Algemeen
Documenten
OnroerendErfgoed-O2025-1057635-6_11_2025.pdf Google kaart
Uitzicht op straat
Omschrijving
Perfect instapklare woning met magazijn / loods, 2 slaapkamers en hobbykamer, gunstig gelegen te Koningshooikt (nabij Berlaar). Deze mooie woning werd volledig herbouwd sinds 2016 en is voorzien van alle moderne comfort. Een uiterst gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij zonnepanelen, zonnescreens, thuisbatterij en verwarming via vloerverwarming (condensatieketel op aardgas).Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend halfopen leefkeuken, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Een ruime berging met douchemogelijkheid en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 2 slaapkamers, een knappe badkamer met inloopdouche en een ruime hobbyruimte (heden ingericht als fitnesskamer - optie tot derde kamer). En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in perfect zuidgerichte tuin. Een ruim magazijn (+- 75 m²) biedt mogelijkheden voor zelfstandige activiteit en/of hobby. De tuin is achteraan tevens toegankelijk via erfdienstbare wegenis. Een unieke kans voor wie een woning zoekt centraal tussen dorpscentra van Koningshooikt en Berlaar, nabij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20260217-0003804132-RES-1
EPC
:
88 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2026-02-12 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Atelier
Indeling
Lasten