Prijs
:
€ 669.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.575
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Binnenweg 9, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
214 m²
Grondoppervlakte
:
1374 m²
Bouwjaar
:
1994
Immo Vercammen
Mechelbaan 509
2580 Putte
Mechelbaan 509
2580 Putte
+32 (0)15 75 54 44
info@immovercammen.be
Te Koop 
Woning te koop te DUFFEL (2570)
€ 669.000
Algemeen
Documenten
OnroerendErfgoed-O2025-0258026-12_3_2025.pdf Google kaart
Uitzicht op straat
Omschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met polyvalent bijgebouw, gunstig gelegen te Duffel. Deze knappe halfopen bebouwing is gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Duffel-Oost, met verschillende scholen, een wekelijkse markt en winkels. De gunstige ligging vormt tevens een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich onder meer naar Mechelen, Lier, Antwerpen of Brussel verplaatst. Deze woning is energiezuinig, o.a. dankzij een groot aantal zonnepanelen met groenestroomcertificaten en airco. De woning heeft een functionele indeling met diverse mogelijkheden voor bv. grote gezinnen en/of thuiswerk. De ruime inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en veranda. De spatieuze leefkeuken is praktisch ingericht en heeft zeer veel opbergruimte. Op de bovenverdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche gevestigd. Het polyvalente bijgebouw biedt diverse mogelijkheden, heden ingericht als studio met keuken, douche en toilet. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven op het ruime terras met siervijver en in de aangename, perfect noordwest georiënteerde tuin met zwembad en tuinberging. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de gunstige ligging centraal tussen Brussel en Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen, treinstation en fietsostrade. Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20251106-0003727488-RES-1
EPC
:
188 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse DP-score
:
Klasse DErfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Airconditioning, wijn kelder, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
:
Zwembad, Vijver, Veranda, Tuinhuis
Indeling
Lasten