Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 845
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Duivelshoek 3, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Grondoppervlakte
:
3555 m²
Bouwjaar
:
1973
Immo Vercammen
Mechelbaan 509
2580 Putte
Mechelbaan 509
2580 Putte
+32 (0)15 75 54 44
info@immovercammen.be
Te Koop 
Woning te koop te ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER (2861)
€ 325.000
Algemeen
Documenten
Overstromingsgevaar-O2025-0908137-24_9_2025.pdf RechtVanVoorkoop-O2025-0908135-24_9_2025.pdf Gewestinfo-O2025-0908134-24_9_2025.pdf OnroerendErfgoed-O2025-0908136-24_9_2025.pdf Overstromingsgevaar-O2025-0908271-24_9_2025.pdf RechtVanVoorkoop-O2025-0908269-24_9_2025.pdf Gewestinfo-O2025-0908268-24_9_2025.pdf OnroerendErfgoed-O2025-0908270-24_9_2025.pdf OnroerendErfgoed-O2025-0908282-24_9_2025.pdf Overstromingsgevaar-O2025-0908284-24_9_2025.pdf RechtVanVoorkoop-O2025-0908281-24_9_2025.pdf Gewestinfo-O2025-0908283-24_9_2025.pdf Bodemattest 362K.pdf Bodemattest 362L.pdf Bodemattest 362M.pdf EPC.pdf Google kaart
Uitzicht op straat
Omschrijving
Landelijk gelegen gezinswoning op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze verrassend ruime woning is gelegen op een knap perceel van 3555 m² met prachtig vergezicht op omliggend groen en weilanden. Dankzij de ruime vloeroppervlakte en functionele indeling zijn er heel wat mogelijkheden. Een aangename woonkamer met aansluitend leefkeuken en veranda bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. De woning is vlot toegankelijk met heden alle woonruimtes op het gelijkvloers. De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een ruime bergzolder op de eerste verdieping, heden toegankelijk via schuiftrap, biedt mogelijkheid tot extra kamers. Ruime bergplaatsen en vrijstaandegarage zorgen voor ruim voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u van de perfect oost georiënteerde tuin genieten - met prachtig zicht op omliggende weilanden. Absoluut rustig wonen, doch met vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (o.a. R6 - E19). Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen, Mechelen - Leuven. Mits renovatie een knappe woonst ! Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20251024-0003717491-RES-1
EPC
:
706 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
G-score
:
Klasse DP-score
:
Klasse DErfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Aangepast aan mindervaliden, Internet
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Lasten