Prijs
:
€ 778.000
Kadastraal inkomen
:
€ 929
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Kiliaanstraat 10, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
290 m²
Grondoppervlakte
:
312 m²
Immo Vercammen
Mechelbaan 509
2580 Putte
Mechelbaan 509
2580 Putte
+32 (0)15 75 54 44
info@immovercammen.be
Te Koop 
Woning te koop te DUFFEL (2570)
€ 778.000
Algemeen
Documenten
EPC.pdf Google kaart
Uitzicht op straat
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met praktijk-/ handelsruimte te Duffel. Deze prachtige en statige woning is volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd sinds 2011. Dit knappe eigendom is voorzien van alle moderne comfort, o.a. zonnepanelen met groenestroomcertificaten en airco. Deze unieke gezinswoning biedt heel wat potentieel dankzij het grote aantal slaapkamers en de ingerichte praktijkruimte (heden kapsalon). Dankzij een ruime bewoonbare oppervlakte en diverse polyvalente ruimtes biedt de woning heel wat mogelijkheden, o.a. vrij beroep, thuiswerk of kangoeroe-wonen. Het geheel kadert in een moderne architectuur, met respect voor het authentieke karakter van het herenhuis. Dankzij grote raampartijen kan u heerlijk genieten van veel lichtinval en een prachtig zicht op de stadstuin met verwarmd zwembad. In totaal zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes en een grote praktijkruimte. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de dubbele garage achteraan, bereikbaar via een erfdienstbare wegenis. Een unieke kans voor wie een instapklare topwoning zoekt, centraal gelegen tussen Brussel-Antwerpen en Mechelen-Lier, pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Kom de troeven van dit pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Beschikbaarheid overeen te komen.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250427-0003585998-RES-3
EPC
:
156 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-04-26 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leien
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
:
Zwembad
Indeling
Lasten