Verrassend ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Dit knappe pand werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte. Het grote aantal kamers biedt een ideale thuis voor grote / nieuw samengestelde gezinnen en/of thuiswerk. Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal met trap om vervolgens de lichtrijke woonkamer te bereiken, bestaande uit zithoek - eetplaats en bureauruimte. Aansluitend is er een keuken geïnstalleerd die toegang biedt tot terras en tuin. Op de verdiepingen zijn er in totaal 6 slaapkamers en een veranda. Een dubbele badkamer zijn ingericht met bad en douche. Verscheidene bergruimtes, een kelder en een bergzolder bieden voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de perfect zuidoost georiënteerde tuin met prachtig zicht op achterliggend groen. Achterliggende percelen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs, doch kunnen optioneel bij aangekocht worden. (zie foto met blauwe kader). Extra troef: Recent werd een nieuwe condensatieketel op aardgas geïnstalleerd. Een unieke kans voor wie een grote woning zoekt met diverse mogelijkheden, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Verrassend ruime woning te Duffel
Leopoldstraat 68, 2570 DUFFEL
Algemeen
€ 319.000
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal douchekamers
1
Bewoonbare opp.187 m²
Grondoppervlakte175 m²
EPC
EPC No.20251120-0003737854-RES-1
EPC
383 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 842
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1959
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Open haard met cassette, wijn kelder, Internet
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
OnroerendErfgoed-O2025-0984785-16_10_2025.pdf 