Aangename gezinswoning met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte, gunstig gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Deze mooie, karaktervolle gezinswoning werd sinds de jaren 90 grotendeels gemoderniseerd met kwalitatieve materialen en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning is voorzien van alle moderne comfort, waaronder ook zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€ 450 per certificaat). Deze lichtrijke woonst biedt een aangename thuis met gezellige woonkamer bestaande uit zithoek met houtcassette en eetplaats, met aansluitend een geïnstalleerde leefkeuken (vernieuwd in 2017). Op het gelijkvloers is er tevens een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 ruime slaapkamers, een bureel / dressing, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een berging. Op de tweede verdieping is er nog een ruime kamer ingericht met ernaast een bergzolder. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een ruime oprit en 2 garages. Achteraan de woning kan u tot rust komen in de aangelegde tuin. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen op fietsafstand van landelijke dorpscentra met scholen, winkels en openbaar vervoer. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd, gezien de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, Mechelen - Lier. Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be. Beschikbaarheid overeen te komen (voorjaar 2027).
Aangename woning met 4 slpks te Sint-Katelijne-Waver
Lange Zandstraat 4, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Algemeen
€ 498.000
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Garage2
Bewoonbare opp.210 m²
Grondoppervlakte582 m²
EPC
EPC No.20250723-0003651732-RES-1
EPC
308 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 934
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1955
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Noord
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Open haard met cassette, Internet, Zonnepanelen
Overstromingsgevaar-O2025-0230704-5_3_2025.pdf 