Karaktervolle woning op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze aangename gezinswoning biedt een ideale thuis dankzij lichtrijke woonruimtes en een functionele indeling. We betreden de woning via de riante inkomhal met traphal. Een gezellige woonkamer bestaande uit zithoek en eetplaats bieden samen met de halfopen keuken een mooi geheel om mensen te ontvangen. Zowel vanuit de leefruimte als ook de aansluitende veranda heeft u zicht op de aangename tuin rondom de woning. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een bureau, eventueel in te richten als extra kamer, als ook een dubbele garage met CV-ruimte en wasplaats. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 kamers en een badkamer. En wie niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk vertoeven in de aangename tuin met zicht op achterliggend groen. Deze knappe villa is gelegen in een rustige verkaveling op wandelafstand van scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, centraal tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven. Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Karaktervolle woning op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Wavervelden 28, 2861 SINT-KATELIJNE-WAVER
Algemeen
€ 530.000
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garage2
Bewoonbare opp.207 m²
Grondoppervlakte705 m²
EPC
EPC No.20260325-0003832944-RES-1
EPC
424 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 1.165
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1980
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open haard, Internet
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
OnroerendErfgoed-O2026-0137773-9_2_2026.pdf 