Verrassend ruime & perfect instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en bureel, uiterst gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver (Elzestraat). Deze recente woonst werd in 2 fasen opgebouwd, bouwjaren 2011 en 2016. De woning is voorzien van alle moderne comfort en werd opgebouwd met kwalitatieve materialen. Energiezuinigheid is een absolute troef, mede dankzij zonnepanelen, een thuisbatterij en een condensatieketel op aardgas met vloerverwarming. Deze lichtrijke woonst biedt een aangename thuis met ruime woonkamer en naastliggend polyvalente ruimte - in te richten als bv. thuiswerkplek / speelkamer / extra kamer. Een volledige geïnstalleerde leefkeuken maakt het geheel op het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 ruime slaapkamers, een bureel en een badkamer met ligbad, douche en wc. De ruime kamers zouden gesplitst kunnen worden indien extra kamers nodig zijn. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij meerdere bergruimtes. Parkeren is mogelijk in de dubbele garage. Achteraan de woning kan u tot rust komen in de aangelegde tuin. Het Sint-Michielspark schuin tegenover biedt de ideale plaats om te genieten van heerlijke wandelingen, sport en ontspanning. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen in een recente en kindvriendelijke omgeving, op wandel-/ fietsafstand van winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden, als ook met een vlotte verbinding via belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en fietsostrade. Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen. Kom de troeven van de woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Beschikbaarheid overeen te komen.
Verrassend ruime, perfect instapklare woning te Sint-Katelijne-Waver
Clemenceaustraat 129, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Algemeen
€ 588.000
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Garage1
Bewoonbare opp.290 m²
Grondoppervlakte230 m²
EPC
EPC No.20251017-0003711943-RES-1
EPC
88 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 1.329
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
2011
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Zonnepanelen
Overstromingsgevaar-O2024-0900739-10_10_2024.pdf 