Exclusieve designvilla met unieke ligging, grenzend aan de Witte Burg en aan het natuur- en duinengebied. Deze nieuwbouwvilla (2022) wordt gekenmerkt door zijn zeer hoogwaardige afwerkingsgraad. Gelegen op een uitzonderlijke plek met vrij uitzicht op beschermd natuurgebied en in directe verbinding met duinen, zee en winkels. De royale leefruimte van 83 m² met volledig geïnstalleerde keuken en kamerhoge raampartijen biedt een adembenemend zicht en geeft toegang tot meerdere terrassen. De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, dressing en stijlvolle badkamer met douche en vrijstaand bad. De lift, extra brede deuren en drempelloze indeling zorgen ervoor dat deze woning voor iedereen vlot toegankelijk is. Deze BEN-woning (E28, label A) combineert luxueus wooncomfort met een laag energieverbruik dankzij doorgedreven isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem. In de perfect zuid georiënteerde tuin met veel privacy is het heerlijk vertoeven. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek met dank aan de inpandige garage, carport en ruime oprit op een volledig afgesloten perceel. Een zeldzaam aanbod op een toplocatie, ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en natuur.
Exclusieve designvilla op een unieke locatie aan de Witte Burg en het duinengebied te Oostduinkerke
Guldenzandstraat 69, 8670 OOSTDUINKERKE
Algemeen
€ 1.196.000
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garage2
Bewoonbare opp.272 m²
Grondoppervlakte678 m²
EPC
EPC No.38014-G-DBA_2017054424/EP15729/A001/D01/SD001
EPC
50 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 1.331
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
2022
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Plat dak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Lift
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Aangepast aan mindervaliden, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
Tuinhuis
EPB.pdf 