Verzorgde gezinswoning op 5007 m², gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een rustige & residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze laagbouwvilla woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt met zijn ruime zolder heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1982 - 1983 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. De woning is vlot toegankelijk met twee ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De zolder, heden bereikbaar via schuiftrap, kan omgevormd worden tot extra kamers. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. Verscheidene bergruimtes, tuinhuis en diverse stallingen buiten geven de kans om voldoende te stockeren en/of de gelegenheid een hobbyruimte in te richten. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, aangelegde tuin de geest verruimen. Achterliggende percelen, tevens toegankelijk via een erfdienstbare wegenis links naast huisnummer 9, zijn inbegrepen in de vraagprijs en zijn ideaal voor bv. dierenliefhebbers. De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op een boogscheut van het dorpscentrum met scholen en winkels. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Verzorgde woning op 5007 m² te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Erfstraat 17, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Algemeen
€ 498.000
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Garage1
Bewoonbare opp.174 m²
Grondoppervlakte5007 m²
EPC
EPC No.20250430-003590496-RES-1
EPC
396 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 977
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1984
Voorkooprecht
De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Garagepoort met afstandsbediening, Aangepast aan mindervaliden, Internet
Comfort buiten
Tuinhuis, Atelier
OnroerendErfgoed-O2025-0130501-6_2_2025.pdf 