Soliede gezinswoning op een knap, zuidoost georiënteerd perceel van 919 m², gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Duffel-Oost. Deze verzorgde gezinswoning werd steeds met grote zorg onderhouden. De lichtrijke woonkamer met aansluitend eetplaats en keuken bieden een gezellige thuis. De ruime berging/wasruimte met douche en toilet zijn tevens op het gelijkvloers gelegen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer met bad. Achteraan de woning is het absoluut heerlijk vertoeven in de zonnige, perfect zuidoost georiënteerde tuin. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een ruime oprit en garage. Als extra troef kent de woning een uiterst gunstige ligging, gelegen in een landelijke omgeving op fiets-/ wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels, wekelijkse markt, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen. Kom de troeven van dit mooie huis ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Fijne gezinswoning te Duffel-Oost
Oude Liersebaan 80, 2570 DUFFEL
Algemeen
€ 288.000
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garage1
Bewoonbare opp.138 m²
Grondoppervlakte919 m²
EPC
EPC No.20240510-0003242719-RES-1
EPC
597 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 736
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1956
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
Roofing
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
wijn kelder, Internet
Comfort buiten
Vijver, Tuinhuis
Overstromingsgevaar-O2024-0394381-29_4_2024.pdf