Ruime, instapklare woning te Berlaar

Smidstraat 218, 2590 BERLAAR

Energiezuinige villa met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte, residentieel gelegen vlakbij het landelijke dorpscentrum van Berlaar. Deze mooie gezinswoning werd met kwalitatieve materialen opgebouwd en steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning is voorzien van alle moderne comfort. Energiezuinigheid is een absolute troef, mede dankzij een groot aantal zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en zonneboiler. Deze lichtrijke woonst biedt een aangename thuis met gezellige woonkamer en aansluitend een geïnstalleerde leefkeuken. Op het gelijkvloers zijn er tevens 2 royale slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een bureau en een ruime garage voorzien. Indien 2 slaapkamers niet voldoende zijn, kan de zolderverdieping verder afgewerkt worden tot extra slaapkamers. Parkeergelegenheid is voorzien in de inpandige garage en op de oprit. Achteraan de woning kan u tot rust komen in de aangelegde, zuid-west georiënteerde tuin, met achterliggend prachtig vergezicht op weilanden. Een unieke kans voor wie een instapklare, energiezuinige woning zoekt gelegen op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum, met scholen, winkels en openbaar vervoer. Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be .

Algemeen

€ 499.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Bewoonbare opp.
290 m²
Grondoppervlakte
986 m²

Foto clip

EPC

EPC No.20220920-0002678794-RES-1
EPC
214 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 986

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1999
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Niet meegedeeld
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
Zonnetent, Tuinhuis

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten