Hoeve te koop te WERCHTER (3118)

€ 449.000


Omschrijving
Karaktervolle en stijlvolle Kempische hoeve, gelegen op een ware A-locatie aan de Dijle te Werchter. Dit hoevecomplex, op een perceel van ruim 20 are, is afgewerkt met authentieke elementen zoals originele balken, open haard in "Wezemaalse" ijzer-zandsteen, originele geïntegreerde bakoven, Leuvense stoof, enzomeer. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, op de zolder kunnen nog extra kamers gecreëerd worden. Daarnaast biedt het bijgebouw ook nog heel wat mogelijkheden. Dit domein bevindt zich op een idyllische locatie waar het heerlijk vertoeven is tussen het groen aan een coupure van de Dijle. Belangrijke invalswegen en de E314 zijn in de nabijheid. Omwille van de typologische waarde en het nog originele karakter werd het hoevecomplex erkend als "waardevol". Wij zoeken voor dit unieke pand dan ook kopers die het karakter en de authenticiteit willen bewaren.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200629-0002287763-RES-1
EPC
:
734 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
RVV De Vlaamse Waterweg
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.068
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Eggelbroek 18, 3118 WERCHTER
Bewoonbare opp.
:
208 m²
Grondoppervlakte
:
2025 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat