Hoeve te koop te ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER (2861)

€ 939.000


Omschrijving
Bent u op zoek naar ruimte, rust, groen en dit in een pand met véél potentieel en mogelijkheden? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres! Wees welkom in deze ruime hoeve met stallen & bijgebouwen en dit op een rustige, landelijke & idyllische locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Absolute pluspunten van deze hoeve: * Rustig doch centraal gelegen op een perceel van maar liefst 7361m². Dit knap perceel heeft een straatbreedte van maar liefst 55m en de tuin werd recent aangelegd en is volledig omheind. * Met de aanwezigheid van maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers ideaal voor zowel grote gezinnen als voor wie naar veel ruimte op zoek is. * Mogelijkheid tot kangoeroewonen, heden ingedeeld als 2 wooneenheden. * Uitermate geschikt voor een vrij beroep alsook de uitoefening van diverse activiteiten door de beschikbare bijgebouwen en stallen. Heden zijn deze in gebruik i.f.v. het huidige honden- en kattenhotel, doch gemakkelijk om te vormen tot bv. paardenstallen of een ruim magazijn. * Energiezuinig! Zéér gunstig EPC van 133kWh/m² door de goede isolatie alsook de aanwezigheid van een zonneboiler en zonnepanelen. Kortom, een absoluut pareltje, uw bezoek zeker waard ! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek op 015/755.444 of info@immovercammen.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190327-0002145212-RES-1
EPC
:
133 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
De Vlaamse waterweg
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
:
Veranda, Paardenstallen, Atelier
Indeling
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 939.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.989
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Kruisstraat 9, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
393 m²
Grondoppervlakte
:
7361 m²
Voorgevel
:
27,06 m
Perceel breedte
:
55 m
Bouwjaar
:
1933
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat