Woonst met magazijn/loods te koop te MECHELEN (2800)

€ 488.000


Omschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met loods, gunstig gelegen in een doodlopende straat te Mechelen. Deze aangename gezinswoning is heden ingericht als kangoeroewoonst, waarbij een éénslaapkamerappartement bereikbaar is via afzonderlijke trap. Via de doorrit is een achterliggende loods te bereiken met een beschikbare oppervlakte van +-340m² en daarnaast nog overdekte bergruimte. We betreden de woning via de riante inkomhal met traphal en gastentoilet. Een lichtrijke en ruime woonkamer biedt samen met de gezellige eetplaats een ideale thuis om mensen te ontvangen. Zowel vanuit de keuken alsook de veranda heeft u zicht op de aangename stadstuin. De wasplaats en bergruimte maken het geheel compleet. De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen, met aan één zijde een nachthal met 2 slaapkamers en badkamer, en aan de andere zijde een éénslaapkamerappartement met aparte woonkamer en keuken. De bergzolder, heden bereikbaar via schuiftrap, biedt mogelijkheid tot het inrichten van extra slaapkamers. Achteraan is het heerlijk vertoeven in een zonnige stadstuin. Het magazijn is te bereiken via de doorrit en heeft een totale bruikbare werkvloer van +- 340 m². De overdekte bergruimte biedt heel wat extra stockageruimte. De werkplaats biedt heel wat potentieel ! Ze is heden onderverdeeld in verscheidene ruimtes, dewelke eenvoudig opengemaakt kunnen worden om een groter geheel te vormen. De gunstige ligging in een doodlopende straat aan de stadsrand van het bruisende Mechelen biedt een vlotte bereikbaarheid. Contacteer ons gerust op 015/755.444 of via info@immovercammen.be voor een bezoek ter plaatse of voor extra informatie.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190609-0002167913-RES-1
EPC
:
649 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Loods
:
251,7 m²
Werkplaats winkel
:
87,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 488.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.967
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kapoenenweg 19, 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Grondoppervlakte
:
836 m²
Bouwjaar
:
1955
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat