Woning te koop te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 349.500


Omschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en bureel op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver. Deze verzorgde gezinswoning werd steeds netjes onderhouden en heeft heden alle woonvertrekken op het gelijkvloers. Zo betreedt u de woning via de inkomhal om vervolgens de gezellige woonkamer te bereiken, bestaande uit een zithoek met gashaard en een eetplaats met aansluitend een geïnstalleerde leefkeuken. In de nachthal vindt u drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een bureel. De ruime garage biedt naast parkeergelegenheid eveneens heel wat stockageruimte. De verrassend ruime zolder is heden enkel bereikbaar via een schuiftrap, doch kan eventueel omgevormd worden tot een extra slaapkamer. De hele woning is voorzien van kelder, deels kruipkelder en deels technische ruimte / voorraadkelder. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in een aangename tuin met terras, tuinhuis en pergola. De tuin is tevens bereikbaar via een achteringang. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo werd twee jaar geleden een nieuwe CV-ketel op aardgas geïnstalleerd en werden de spouwmuren geïsoleerd. Gunstig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het landelijke centrum van Sint-Katelijne-Waver, als ook vlakbij de Hondsbossen voor ideale wandelingen. Dankzij de centrale ligging is een vlotte bereikbaarheid verzekerd: openbaar vervoer, belangrijke invalswegen waaronder R6-E19, dichtbij Mechelen en centraal tussen Brussel en Antwerpen. Kom het potentieel van deze woning ter plaatse ontdekken !
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190212-0002131769-RES-1
EPC
:
264 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Aangepast aan mindervaliden, Internet
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 349.500
Kadastraal inkomen
:
€ 884
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bosbeekweg 3, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
133 m²
Grondoppervlakte
:
615 m²
Bouwjaar
:
1980
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat