Woning te koop te KEERBERGEN (3140)

€ 385.000


Omschrijving
Charmante woning met heel wat potentieel, rustig gelegen in een groene, residentiële omgeving te Keerbergen. Deze landelijke woning, omringd door een aangename tuin, biedt een gezellige thuis en de ideale plaats om mensen te ontvangen. In de woonkamer met zithoek en eetplaats is het heerlijk vertoeven aan de gezellige haard. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping een recent vernieuwde leefkeuken, een heel ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, een bureel met uitzicht op de tuin (mogelijk ook te gebruiken als slaapkamer, hobbykamer of bureel). In de garage is naast parkeerplaats voor een wagen eveneens voldoende stockage- en wasruimte. Op de eerste verdieping is er een zeer ruime zolderkamer, dewelke eventueel kan opgesplitst worden in 2 kinderkamers. De kelder vlakbij de keuken is een ideale koele berging. Buiten is het heerlijk vertoeven in de aangename tuin met terrasjes, vijver en prieeltje. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Zo werden de laatste jaren nog verscheidene vernieuwingen doorgevoerd: de elektriciteit werd vernieuwd en is bijgevolg conform, een nieuw dak werd geplaatst, de buitengevel is vernieuwd en werd geïsoleerd, er werd een nieuwe CV-ketel op aardgas geïnstalleerd, een nieuwe oprit aangelegd, etc. Dankzij deze vernieuwingen werd een gunstig EPC verkregen ! Deze mooie woning staat dichtbij scholen, in een groene omgeving vlak bij het grote meer voor ideale wandelingen en een bushalte op wandelafstand zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Kom het potentieel ter plaatse ontdekken !
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20160513-0001862024-1
EPC
:
299 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woonpark
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Aangepast aan mindervaliden, Internet
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis
Indeling
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.234
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Koebaan 9, 3140 KEERBERGEN
Bewoonbare opp.
:
188 m²
Grondoppervlakte
:
1040 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat