Moderne villa met hoogwaardige afwerking, gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Duffel. Deze prachtige villa, gebouwd in 2010, is voorzien van alle moderne comfort en fijne extra's, o.a. airco, zonnescreens, alarm, verwarmd zwembad, etc. Deze knappe gezinswoning verkreeg een gunstig EPC. Dankzij een ruime bewoonbare oppervlakte en praktische indeling biedt de woning een ideale thuis. Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de woonkamer met eetkamer, tv-hoek en aansluitend hyper-geïnstalleerde halfopen keuken. Dankzij hoge plafonds en grote raampartijen kan u heerlijk genieten van veel lichtinval en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Op de eerste verdieping zijn er heden 4 slaapkamers, waarvan een master bedroom met dressing. Een ruime badkamer is ingericht met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo. Op de nachthal is er ruimte voor een bureau of speelhoek. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij de bergzolder, berging / wasplaats en dubbele garage. Achteraan de woning kan u heerlijk tot rust komen en genieten op het ruime terras en in de perfect zuidgerichte tuin. Een unieke kans voor wie een instapklare topwoning zoekt gelegen op een ware A-locatie, centraal tussen Brussel en Antwerpen, en met uiterst vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen zoals E19, treinstation en fietsostrade. Winkels en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Recente villa met 4 slpks en zwembad, gunstig gelegen te Duffel
Lange Weversstraat 37, 2570 DUFFEL
Algemeen
€ 888.000
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal douchekamers
1
Garage2
Bewoonbare opp.257 m²
Grondoppervlakte730 m²
EPC
EPC No.20260207-0003794661-RES-1
EPC
132 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 1.838
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
2010
Voorkooprecht
De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Leien
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Internet
Comfort buiten
Zwembad, Verwarmd zwembad, Tuinhuis
EK.pdf 