Perfect instapklare woning met 2 (mogelijk 3!) slaapkamers, gunstig gelegen te Muizen - nabij Mechelen. Deze mooie woning werd grotendeels gemoderniseerd en geoptimaliseerd sinds 2018. De woning is voorzien van alle moderne comfort en een uiterst gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij een recente condensatieketel, airco, zonnepanelen en thuisbatterij. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend open leefkeuken, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vooraan op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal, ideaal als vestiaire en voor stalling van o.a. fiets / kinderwagen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot een grote slaapkamer met airco en maatkast. De badkamer is ingericht met jacuzzi-bad, inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er heden een ruime kinderkamer ingericht, dewelke indien gewenst kan gesplitst worden in 2 kleinere kamers. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in de gezellige stadstuin -perfect zuidwest georiënteerd. Een unieke kans voor wie een woning zoekt nabij het bruisende Mechelen, scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, Mechelen en Leuven, nabij stad Mechelen, treinstation en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be Beschikbaarheid uiterlijk 1 februari 2026.
Energiezuinige woning te Muizen
Leuvensesteenweg 336, 2812 MUIZEN
Algemeen
€ 359.000
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Bewoonbare opp.135 m²
Grondoppervlakte180 m²
EPC
EPC No.20250623-0003631858-RES-1
EPC
126 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 507
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1900
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Airconditioning, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
Tuinhuis
EK.conform.pdf 