Verrassend ruime nieuwbouwwoning, winddicht opgeleverd, uiterst gunstig gelegen in een recente verkaveling net buiten het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze knappe nieuwbouwwoning biedt de ideale combinatie tussen modern comfort en landelijke charme. De woning is gunstig gelegen op een perceel van 825 m² met prachtig uitzicht op achterliggende weilanden en groen. De woning wordt casco aangeboden, waarbij ruwbouw, dak en ramen reeds voorzien zijn. Verdere afwerking kan naar eigen smaak. De verrassend ruime bewoonbare oppervlakte biedt een praktische indeling, ideaal voor gezinnen en/of thuiswerk. Een vlotte toegankelijkheid is gegarandeerd met alle woonvertrekken, inclusief drie kamers en een badkamer op het gelijkvloers. Extra kamers en badkamer zijn mogelijk op een volwaardige eerste verdieping. Verscheidene bergruimtes, wasplaats en kelder zorgen voor voldoende stockageruimte. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit. Een garage en carport zijn reeds opgenomen in de vergunning. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de aangename tuin met prachtig vergezicht op achterliggend groen. De verkoop geschiedt enkel onder verkooprechten (12%), niet onder BTW. Deze BijnaEnergieNeutrale woning mikt op een E-peil E3 (4,92 kWh/m²jaar), waardoor verwarmingskosten bijna verwaarloosbaar worden. De startverklaring van het EPB houdt o.a. rekening met verwarming via warmtepomp en zonnepanelen. Kom de troeven van deze droomwoonst snel ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Verrassend ruime nieuwbouwwoning, winddicht opgeleverd, te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Molenstraat 123, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Algemeen
€ 598.000
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Bewoonbare opp.335 m²
Grondoppervlakte825 m²
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
2024
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
Noord
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet aanwezig
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
wijn kelder, Aangepast aan mindervaliden
Bouwplannen.pdf 