Een officieel erkende vastgoedmakelaar herken je aan het erkenningsnummer van het BIV, het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars. Het is een bewijs dat de makelaar het beroep mag uitoefenen en over de juiste bekwaamheden en opleidingen beschikt. Controleer dus zeker of jouw vastgoedmakelaar die erkenning heeft. Lees hier verder.
*Dit is louter informatief en streeft geen juridische volledigheid na*
Een goede kennis van de lokale markt is een absolute troef. Een vastgoedmakelaar die zelf in de omgeving woont en werkt, weet welke lokale omgevingsfactoren belangrijk zijn bij het verkopen van een woning. Denk bijvoorbeeld aan de nabijheid van scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden of verbindingswegen. Het resulteert in een correctere schatting en een vlottere verkoop. Lees hier verder.
* Dit is louter informatief en streeft geen juridische volledigheid na*
Een notaris heeft ervaring met de meeste immokantoren in je buurt en zal je inlichten over de betrouwbaarheid van het immokantoor. Kijk zeker ook online, bijvoorbeeld via Google reviews, of ga te rade bij familie, vrienden en collega’s. Is het immokantoor BIV-erkend? Nog een teken van betrouwbaarheid en een bewijs van beroepskennis. Lees hier verder.
*Dit is louter informatief en streeft geen juridische volledigheid na*
Goede afspraken maken goede vrienden! Immokantoren zijn wettelijk verplicht om met een schriftelijke overeenkomst te werken. Die bevat alle gemaakte afspraken. Ze dient door alle mede-eigenaars ondertekend te worden voor akkoord. Immo Vercammen biedt je oprecht, correct en duidelijk advies en werkt nauw samen met diverse overheidsdiensten en je eigen notaris. Lees hier verder.
*Dit is louter informatief en streeft geen juridische volledigheid na*
De verkoop van je woning kan je zelf organiseren. Toch is een goede voorbereiding belangrijk om succesvol en aan de juiste prijs te verkopen. Zo ben je wettelijk verplicht om de koper allerhande informatieve documenten voor te leggen voor je mag verkopen. Een immomakelaar kan je helpen bij dat administratief dossier, net als bij een waardebepaling van een woning. Meestal is dit gratis. Lees hier verder.
*Dit is louter informatief en streeft geen juridische volledigheid na*
Elk immokantoor is vrij om zijn ereloon te bepalen. Gebruikelijk liggen de percentages tussen de 2% en 5% + BTW, te verrekenen op de werkelijke verkoopprijs en dus niet op de vraagprijs. Het commissieloon is transparant en staat duidelijk vermeld in de makelaarsopdracht, maar vraag er zeker naar tijdens de verkennende gesprekken.
*Dit is louter informatief en streeft geen juridische volledigheid na*