EXCLUSIEF

by Immo Vercammen

 

Ons nieuwste filiaal ‘Exclusief – by Immo Vercammen’ is gelegen in Putte, schuin tegenover de hoofdzetel van Immo Vercammen. Deze afdeling richt zich speciaal op de woningen uit de wat hogere prijsklasse met net dat tikkeltje meer.

Stijlvolle, residentieel gelegen villa te Keerbergen

Bollostraat 8, 3140 KEERBERGEN

Stijlvolle, residentieel gelegen villa met praktijkruimte op een prachtig perceel van maar liefst 30 are, gelegen nabij het golf- en meerdomein te Keerbergen. Deze gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 525 m² en is ingedeeld als volgt: de ruime inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer van 63 m² met aansluitend een bureauruimte van 36 m², ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep of een zelfstandige praktijk. Deze praktijkruimte heeft eveneens een aparte ingang. De spatieuze leefkeuken met naastliggende bijkeuken is praktisch ingericht en heeft zeer veel opbergruimte. Vanuit de leefruimte en de keuken heeft men een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Verder vindt u op de benedenverdieping nog een slaapkamer/bureau, inpandige garage met ruimte voor 2 wagens en een technische ruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een bureauruimte gevestigd. De tweede verdieping biedt toegang tot nog 2 extra slaapkamers en een bureauruimte. Mits kleine aanpassingen is deze woning eveneens geschikt voor kangoeroewonen. Achteraan is het heerlijk vertoeven in de prachtig aangelegde tuin met veel privacy en zicht op het omliggende groen. De ruime oprit en inpandige garage bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en werd met de jaren gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Dit drukt zich uit in een uiterst gunstig EPC. Daarnaast is de woning asbestveilig en beschikt het over een conforme elektriciteitskeuring. De gunstige ligging vlakbij het Atheneum van Keerbergen en het openbaar vervoer richting Mechelen en Aarschot, alsook schoolbus naar het Sint-Ursula-Instituut te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, is een extra pluspunt. Kom de troeven van deze prachtige eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be

Algemeen

€ 888.000
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
525 m²
Grondoppervlakte
3000 m²
Perceel breedte
40 m

EPC

EPC No.20221230-0002768963-RES-1
EPC
131 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 4.412

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1982
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woonpark
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Zonnepanelen
Comfort buiten
Tuinhuis

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Exclusieve aanpak

Als we zeggen dat Exclusief – by Immo Vercammen dezelfde vertrouwde aanpak kent als Immo Vercammen zelf, dan menen we dat ook. Gratis en vrijblijvend advies is dus ook hier van toepassing, net als uw financiële gemoedsrust. Zo betaalt u ons ereloon enkel bij een succesvolle afhandeling van uw verkoopproject.

In goede handen

Als erkend vastgoedmakelaar nemen we de volledige dossiersamenstelling op ons. Daarbij werken we nauw samen met diverse overheidsdiensten en uw eigen notaris. Dankzij onze kennis van de ruime regio komt uw woning op de beste manier in de markt en heeft u meteen toegang tot een zeer ruime database van potentiële kopers. De weg naar succes leggen we samen af.

In de spotlights

Geniet ook hier van onze gratis diensten, zoals een gratis schatting, gratis extra reclame, een gratis EPC-certificaat, een gratis elektriciteitskeuring, een gratis 3D-visualisatie en een gratis verhuisdienst. Of wat dacht u van videoreportage met drone? Uw woning zal ongetwijfeld opvallen.