EXCLUSIEF

by Immo Vercammen

 

Ons nieuwste filiaal ‘Exclusief – by Immo Vercammen’ is gelegen in Putte, schuin tegenover de hoofdzetel van Immo Vercammen. Deze afdeling richt zich speciaal op de woningen uit de wat hogere prijsklasse met net dat tikkeltje meer.

Recente woning met 5 slaapkamers en extra magazijn te Duffel

Lintsesteenweg 136, 2570 DUFFEL

Zeer ruime gezinswoning (bouwjaar 2001), gunstig gelegen nabij het dorpscentrum van Duffel-West. Deze mooi ontworpen woning heeft met maar liefst 243 m² bewoonbare oppervlakte en heeft 5 (6 mogelijk!) slaapkamers. De elektriciteit is conform en er is een gunstig EPC-attest van 208 kWh/m² jaar dankzij onder meer een zonneboiler. U betreedt deze gezinswoning via de ruime inkom, waarbij de architect rekening heeft gehouden met veel lichtinval dankzij de open traphal. De woonkamer en eetplaats kijken uit op de tuin en het achterliggende groen. De volledig uitgeruste keuken is voorzien een vide, waardoor het open karakter extra wordt geaccentueerd. Achterliggend is er nog een wasruimte. Op het gelijkvloers is er verder ook een douchekamer en een bureau die tevens kan gebruikt worden als slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom een inpandige dressing heeft. Bovendien is hier de badkamer voorzien. Op de tweede verdieping zijn er opnieuw 2 slaapkamers en is er ook de technische ruimte. De woning heeft een inpandige garage en heeft bovendien een achterliggend magazijn van ongeveer 60 m². De tuin heeft een prachtig zicht op achterliggend groen. Bent u op zoek naar een ruime, goed afgewerkte woning op een gunstige locatie? Aarzel dan niet en neem contact op voor een bezoek ter plaatse of vraag meer inlichtingen via 015/755 444. Geniet bovendien van onze 360° rondleiding op www.immovercammen.be .

Algemeen

€ 585.000
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Garage
2
Bewoonbare opp.
243 m²
Grondoppervlakte
665 m²

3D-rondleiding

Foto clip

EPC

EPC No.20220311-0002561972-RES-1
EPC
208 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 1.867

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
2001
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht van toepassing.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening, Internet
Comfort buiten
Atelier

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Exclusieve aanpak

Als we zeggen dat Exclusief – by Immo Vercammen dezelfde vertrouwde aanpak kent als Immo Vercammen zelf, dan menen we dat ook. Gratis en vrijblijvend advies is dus ook hier van toepassing, net als uw financiële gemoedsrust. Zo betaalt u ons ereloon enkel bij een succesvolle afhandeling van uw verkoopproject.

In goede handen

Als erkend vastgoedmakelaar nemen we de volledige dossiersamenstelling op ons. Daarbij werken we nauw samen met diverse overheidsdiensten en uw eigen notaris. Dankzij onze kennis van de ruime regio komt uw woning op de beste manier in de markt en heeft u meteen toegang tot een zeer ruime database van potentiële kopers. De weg naar succes leggen we samen af.

In de spotlights

Geniet ook hier van onze gratis diensten, zoals een gratis schatting, gratis extra reclame, een gratis EPC-certificaat, een gratis elektriciteitskeuring, een gratis 3D-visualisatie en een gratis verhuisdienst. Of wat dacht u van videoreportage met drone? Uw woning zal ongetwijfeld opvallen.