EXCLUSIEF

by Immo Vercammen

 

Ons nieuwste filiaal ‘Exclusief – by Immo Vercammen’ is gelegen in Putte, schuin tegenover de hoofdzetel van Immo Vercammen. Deze afdeling richt zich speciaal op de woningen uit de wat hogere prijsklasse met net dat tikkeltje meer.

Exclusieve, moderne villa te Leest

Winkelstraat 6, 2811 LEEST

Exclusieve villa met hoogwaardige afwerking, gunstige ligging in een landelijke omgeving te Leest (nabij Mechelen). Deze prachtige villa, gebouwd in 2017, is voorzien van alle moderne comfort, o.a. domotica, driedubbel glas, warmtepomp, airco's, zonnepanelen, warmtepompboiler, etc. Deze unieke gezinswoning is bijgevolg zeer energiezuinig. Dankzij een ruime bewoonbare oppervlakte en een ruim atelier biedt de woning diverse mogelijkheden, bv. voor een vrij beroep of thuiswerk. Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot een apart bureel en vervolgens de woonkamer met eetkamer, tv-hoek en aansluitend hyper-geïnstalleerde open keuken. Dankzij hoge plafonds en grote raampartijen kan u heerlijk genieten van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op omliggende weilanden en groen. Op de eerste verdieping zijn er heden 3 slaapkamers, waarvan een master bedroom met dressing en eigen master bathroom. Een tweede badkamer is voorzien naast de kinderkamers. Een extra kamer is mogelijk door de grootste kinderkamer te splitsen. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig dankzij de inpandige loods (ruime garage), aparte garage en carport naast de woning en de ruime oprit. Achteraan de woning kan u heerlijk tot rust komen en genieten op het ruime (deels overdekt) terras. Een unieke kans voor wie een instapklare topwoning zoekt gelegen op een ware A-locatie, centraal tussen Brussel en Antwerpen en toch midden in een groene omgeving. Vlotte bereikbaarheid via de E19 en de A12. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: 015/755 444 of info@immovercammen.be

Algemeen

€ 998.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Garage
2
Bewoonbare opp.
295 m²
Grondoppervlakte
3100 m²

Foto clip

EPC

EPC No.12025-G-2015/0449/EP01884/A001/D01/SD001
EPC
77.91 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 1.679

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
2017
Voorkooprecht
RVV De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Agrarisch gebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
EPDM
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Driedubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Telefooncentrale, Vooruitrusting HI-FI, Domotiek, Internet, Zonnepanelen
Architectuur
Modern

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Exclusieve aanpak

Als we zeggen dat Exclusief – by Immo Vercammen dezelfde vertrouwde aanpak kent als Immo Vercammen zelf, dan menen we dat ook. Gratis en vrijblijvend advies is dus ook hier van toepassing, net als uw financiële gemoedsrust. Zo betaalt u ons ereloon enkel bij een succesvolle afhandeling van uw verkoopproject.

In goede handen

Als erkend vastgoedmakelaar nemen we de volledige dossiersamenstelling op ons. Daarbij werken we nauw samen met diverse overheidsdiensten en uw eigen notaris. Dankzij onze kennis van de ruime regio komt uw woning op de beste manier in de markt en heeft u meteen toegang tot een zeer ruime database van potentiële kopers. De weg naar succes leggen we samen af.

In de spotlights

Geniet ook hier van onze gratis diensten, zoals een gratis schatting, gratis extra reclame, een gratis EPC-certificaat, een gratis elektriciteitskeuring, een gratis 3D-visualisatie en een gratis verhuisdienst. Of wat dacht u van videoreportage met drone? Uw woning zal ongetwijfeld opvallen.