EXCLUSIEF

by Immo Vercammen

 

Ons nieuwste filiaal ‘Exclusief – by Immo Vercammen’ is gelegen in Putte, schuin tegenover de hoofdzetel van Immo Vercammen. Deze afdeling richt zich speciaal op de woningen uit de wat hogere prijsklasse met net dat tikkeltje meer.

Exclusieve villa op residentiële locatie te Grimbergen

Wielewaallaan 85, 1850 GRIMBERGEN

Exclusieve villa met hoogwaardige afwerking, gunstig gelegen op het einde van een doodlopende straat in een residentiële omgeving te Grimbergen! U betreedt dit domein via een prestigieuze oprijlaan. Via de imposante inkomhal met marmeren trap, vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de royale woonkamer waar u kan genieten van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ideaal om gasten te ontvangen. U vindt hier eveneens een afgesloten bureau terug. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken die voorzien is van alle comfort met een handige wasplaats/berging. Op de eerste verdieping werd een masterbedroom met dressing en toilet voorzien. In de nachthal zijn er 3 royale slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Deze villa beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens. Dankzij de garage en de oprijlaan is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Ten slotte is het heerlijk genieten van de rust in deze knap aangelegde parktuin. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en beschikt over een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte. Een unieke kans voor wie een riante woning zoekt in de "Parel van Brabant", gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat, met uitstekende verbinding naar Brussel - Leuven - Antwerpen. Bent u op zoek naar een ruime, goed afgewerkte woning op een ware A-locatie? Aarzel dan niet en neem contact op voor een bezoek ter plaatse of vraag meer inlichtingen via 015/755 444. Ontdek de troeven van deze woning eveneens via de virtuele rondleiding op www.immovercammen.be .

Algemeen

€ 815.000
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
2
Bewoonbare opp.
271 m²
Grondoppervlakte
990 m²

3D-rondleiding

Omgevingsvideo

EPC

EPC No.20210510-0002413639-RES-1
EPC
195 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 3.044

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1996
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Natuurgebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Niet meegedeeld
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Centrale stofzuiger, Parlofoon, Internet

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Exclusieve aanpak

Als we zeggen dat Exclusief – by Immo Vercammen dezelfde vertrouwde aanpak kent als Immo Vercammen zelf, dan menen we dat ook. Gratis en vrijblijvend advies is dus ook hier van toepassing, net als uw financiële gemoedsrust. Zo betaalt u ons ereloon enkel bij een succesvolle afhandeling van uw verkoopproject.

In goede handen

Als erkend vastgoedmakelaar nemen we de volledige dossiersamenstelling op ons. Daarbij werken we nauw samen met diverse overheidsdiensten en uw eigen notaris. Dankzij onze kennis van de ruime regio komt uw woning op de beste manier in de markt en heeft u meteen toegang tot een zeer ruime database van potentiële kopers. De weg naar succes leggen we samen af.

In de spotlights

Geniet ook hier van onze gratis diensten, zoals een gratis schatting, gratis extra reclame, een gratis EPC-certificaat, een gratis elektriciteitskeuring, een gratis 3D-visualisatie en een gratis verhuisdienst. Of wat dacht u van videoreportage met drone? Uw woning zal ongetwijfeld opvallen.