EXCLUSIEF

by Immo Vercammen

 

Ons nieuwste filiaal ‘Exclusief – by Immo Vercammen’ is gelegen in Putte, schuin tegenover de hoofdzetel van Immo Vercammen. Deze afdeling richt zich speciaal op de woningen uit de wat hogere prijsklasse met net dat tikkeltje meer.

Instapklare woning op een toplocatie te Duffel

Lijsterstraat 5, 2570 DUFFEL

Charmante, goed onderhouden woning op een schitterende, groene locatie te Duffel. In een doodlopende straat, nabij het Fort van Duffel, bevindt zich deze instapklare woning. De indeling is als volgt: U betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in een open, lichtrijke leefruimte met aansluiting naar de eetkamer met geïnstalleerde keuken. Een veranda vervolledigt het gezellige plaatje. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens de vernieuwde badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en wc. Naast de badkamer is er een ruime wasplaats/berging met verbinding naar de garages. Op de eerste verdieping situeert zich een nachthal met 2 slaapkamers en een dressing. Buiten is het heerlijk genieten van de rust in deze prachtig aangelegde parktuin met vijver. Het perceel is 2250 m² groot, waardoor u op elk moment van de dag de zon kan opzoeken. Bent u op zoek naar een charmante woning op een schitterende locatie, doch dicht bij belangrijke invalswegen? Dan is dit waarschijnlijk wat u zoekt!

Algemeen

€ 548.000
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Garage
2
Bewoonbare opp.
138 m²
Grondoppervlakte
2037 m²

Omgevingsvideo

EPC

EPC No.20210916-0002465002-RES-1
EPC
374 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 516

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Internet
Comfort buiten
Vijver, Veranda, Tuinhuis

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Exclusieve aanpak

Als we zeggen dat Exclusief – by Immo Vercammen dezelfde vertrouwde aanpak kent als Immo Vercammen zelf, dan menen we dat ook. Gratis en vrijblijvend advies is dus ook hier van toepassing, net als uw financiële gemoedsrust. Zo betaalt u ons ereloon enkel bij een succesvolle afhandeling van uw verkoopproject.

In goede handen

Als erkend vastgoedmakelaar nemen we de volledige dossiersamenstelling op ons. Daarbij werken we nauw samen met diverse overheidsdiensten en uw eigen notaris. Dankzij onze kennis van de ruime regio komt uw woning op de beste manier in de markt en heeft u meteen toegang tot een zeer ruime database van potentiële kopers. De weg naar succes leggen we samen af.

In de spotlights

Geniet ook hier van onze gratis diensten, zoals een gratis schatting, gratis extra reclame, een gratis EPC-certificaat, een gratis elektriciteitskeuring, een gratis 3D-visualisatie en een gratis verhuisdienst. Of wat dacht u van videoreportage met drone? Uw woning zal ongetwijfeld opvallen.