In te richten villa te Keerbergen

Valkeniersdreef 13, 3140 KEERBERGEN

Dit exclusieve pand, beter gekend als "De Lodge", bevindt zich in een residentiële omgeving nabij het meer van Keerbergen, op een perceel van ruim 22 are. Wie nog op zoek is naar een villa met vele mogelijkheden, moet niet langer zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel het handelsgedeelte dat bestaat uit een polyvalente ruimte, een royale veranda, een bar, een ruime keuken, gastentoiletten en een groot verzorgd terras. Daarnaast vinden we op het gelijkvloers ook nog heel wat stockageruimte, technische ruimte en de toegang tot de droge kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met badkamer dat zowel voorzien is van een bad als van een douche, 2 slaapkamers, berging en leefruimte. Achteraan biedt het perceel een ruim terras met verzorgde tuin. De zaak wordt momenteel nog steeds in gebruik genomen als restaurant. Hiernaast biedt het nog vele andere mogelijkheden.

Algemeen

€ 595.000
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Garage
1
Bewoonbare opp.
426 m²
Grondoppervlakte
2266 m²

3D-rondleiding

Omgevingsvideo

EPC

EPC No.20180810-0002081722-1
EPC
320 kWh/m².jaar


Financiële Info

Kadastraal inkomen
€ 3.616

Stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar
1951
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woonpark
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Internet
Comfort buiten
Veranda

Indeling

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Exclusieve aanpak

Als we zeggen dat Exclusief – by Immo Vercammen dezelfde vertrouwde aanpak kent als Immo Vercammen zelf, dan menen we dat ook. Gratis en vrijblijvend advies is dus ook hier van toepassing, net als uw financiële gemoedsrust. Zo betaalt u ons ereloon enkel bij een succesvolle afhandeling van uw verkoopproject.

In goede handen

Als erkend vastgoedmakelaar nemen we de volledige dossiersamenstelling op ons. Daarbij werken we nauw samen met diverse overheidsdiensten en uw eigen notaris. Dankzij onze kennis van de ruime regio komt uw woning op de beste manier in de markt en heeft u meteen toegang tot een zeer ruime database van potentiële kopers. De weg naar succes leggen we samen af.

In de spotlights

Geniet ook hier van onze gratis diensten, zoals een gratis schatting, gratis extra reclame, een gratis EPC-certificaat, een gratis elektriciteitskeuring, een gratis 3D-visualisatie en een gratis verhuisdienst. Of wat dacht u van videoreportage met drone? Uw woning zal ongetwijfeld opvallen.