Blog NL

Blog NL (33)

woensdag, 08 augustus 2018 07:48

Verkoop uw oude huurwoning vóór 2020. Anders is het te laat

Geschreven door

Onbewoonbaar verklaard. Het is een bordje dat u niet op uw huurpand wilt zien hangen. En toch: vanaf 2020 is de kans reëel. Want u bent verplicht om elke woning die u verhuurt vóór 2020 aan alle woonnormen te laten voldoen die Vlaanderen opgelegd heeft. U krijgt dan strafpunten voor elke norm die u niet haalt. Vanaf 15 strafpunten mag u de woning niet meer verhuren. Staat in het controleverslag dat er ook een gezondheidsrisico is? Dan verklaart de burgemeester ze meteen onbewoonbaar.

donderdag, 26 juli 2018 07:02

Plannen voor later: wanneer de ouderlijke woning verkopen?

Geschreven door

Het ouderlijke huis blijft iets bijzonders. Het is een plek vol herinneringen, voor u en nog meer voor uw ouders. Toch komt er een dag dat het tijd is om de woning te verkopen.

maandag, 09 juli 2018 09:56

Epc: bent ú mee?

Geschreven door

Als u uw woning verkoopt of verhuurt, is het energieprestatiecertificaat, vaak afgekort als EPC verplicht. Dat geeft aan hoe energiezuinig uw woning is en houdt daarbij o.a. rekening met de muur- en dakisolatie, ramen en deuren, en het rendement van de installaties voor verwarming en warm water. Alleen een erkende energiedeskundige mag zo'n certificaat afleveren en hun prijzen schommelen gebruikelijk tussen de 200 en 400 euro. Opgelet : bij Immo Vercammen krijgt u het epc gratis indien u uw woning verkoopt!

maandag, 25 juni 2018 13:19

Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen?

Geschreven door

Waarom zou je de verkoop van je woning aan ons toevertrouwen? Een vraag die we wel meer krijgen. En terecht. Want zo’n belangrijke beslissing neem je alleen als je 100% zeker bent van je stuk. Bij Immo Vercammen kan je rekenen op een heel team van experts en deskundigen. Niet alleen makelaars, die je verkoop begeleiden tot bij en in samenwerking met de notaris, maar ook bijvoorbeeld een epc-deskundige, een stylist en een fotograaf staan voor jou en je woning paraat. Zo is je huis of appartement sneller en correct verkocht.

dinsdag, 29 mei 2018 09:59

Eigen woning wél haalbaar voor jongeren

Geschreven door

Huren of kopen, wat is jouw woningplan na je studies? De meeste jonge twintigers willen het liefst een eigen woning – en terecht. Maar dromen van iets instapklaars. En dan belanden ze natuurlijk in een veel duurder prijssegment. Onze tip: investeer in een te moderniseren eerste huis of appartement om het nadien met een aanzienlijke meerwaarde weer te verkopen. Hamer, boormachine en handige nonkels in de aanslag? Actie!

Hebt u in uw loopbaan wat geld kunnen opzijzetten en wilt u investeren in een opbrengsteigendom om te verhuren? Laat u dan niet verleiden om een oud, goedkoop huisje te kopen en te verhuren. Want vanaf 1 januari 2020 verstrengen de energienormen nog maar eens en bent u verplicht uw eigendom grondig te renoveren. Het alternatief? Een nieuwbouwappartement in een stad of dorpskern.

Zou jij een tand laten trekken door een tandarts zonder diploma? Uiteraard niet. Zou je met een bus meerijden waarvan de chauffeur geen rijbewijs heeft ? Ook niet. Zou je dan de verkoop van je huis in handen geven van iemand die niet erkend is als vastgoedmakelaar? Nee, toch? Als je echt zeker wilt zijn dat de verkoop van je woning correct en professioneel verloopt, check dan eerst even de erkenning en de reputatie van de makelaar.

woensdag, 18 april 2018 08:42

De juiste koper voor uw huis met tuin op het noorden

Geschreven door

De lente is in het land. Hét sein voor kandidaat-kopers om alle zeilen bij te zetten in hun zoektocht naar een nieuwe woning. Want de eerste zonnestralen brengen de tuinen van de panden die ze bezoeken tot leven. Het licht van de lentezon doet interieurs helemaal opfleuren. Maar wat met een huis met tuin op het noorden? Hebt u daar ook troeven mee in handen? Absoluut.