Uw woning klaarmaken voor verkoop, het is niet altijd evident. Er moet aan allerlei zaken gedacht worden en dat zorgt vaak voor heel wat stress. Laat Immo Vercammen u daarom ontzorgen, wij weten precies wat er moet gebeuren en hoe we uw woning laten schitteren. Eerste agendapunt: een schatting van de woning, die door Immo Vercammen volledig gratis en vrijblijvend wordt uitgevoerd.

Een opmerkelijke transfer in de vastgoedwereld: Erik Sels ruilt zijn job als eindredacteur van Play4-programma’s ‘Huizenjagers’, ‘Huizenjagers Vakantiehuizen’ en het nog te verschijnen ‘Huizenjagers Buitenland’ in voor die van vastgoedmakelaar. De 33-jarige Sels gaat aan de slag bij Immo Vercammen en zal voornamelijk actief zijn in de ruime regio in en rond Mechelen.

Sinds begin november vorig jaar zagen plaatsbezoeken er net dat tikkeltje anders uit. De officiële richtlijnen maakten van een woning verboden terrein voor makelaar en eigenaar, wanneer een kandidaat-koper het pand ging bezichtigen. Vanaf 13 februari 2021 zijn plaatsbezoeken in aanwezigheid van jouw vastgoedmakelaar opnieuw mogelijk.

Traditiegetrouw begint een nieuw jaar met een heleboel nieuwe wetten die hun intrede maken en dat is in 2021 niet anders. Zo blazen bijvoorbeeld de renteloze energielening en de btw-verlaging voor sloop en heropbouw je renovatieplannen nieuw leven in. De steeds verstrengende woonnormen schudt de markt dan weer wakker om oude woningen van de hand te doen. Hoe dan ook, bij Immo Vercammen zit je goed om te kopen én te verkopen.

De coronacrisis heeft de vastgoedsector grondig door elkaar geschud. Ook in 2021 verwachten we een grote impact van de gezondheidscrisis. Met de gekende lockdowns verlangen mensen meer naar buitenruimte en ook naar meer plek binnen om werk van privé te scheiden.

Het is bijna Kerstmis en ook het nieuwe jaar staat voor de deur. Immo Vercammen blijft ook tijdens de eindejaarsperiode beschikbaar om u advies te geven. Wij bieden u nog steeds een gratis schatting van uw eigendom aan. En jawel, ook dit gebeurt uiteraard coronaproof. 

Minister Verlinden hakte de knoop dan toch door voor de vastgoedsector: “Mensen die een woning willen huren of kopen mogen de woning enkel bezoeken als er op dat moment niemand anders in het pand aanwezig is. De makelaar, de verkopers, verhuurders of huidige bewoners, mogen dus niet bij het bezoek binnen aanwezig zijn”, klonk het. Wij stellen de plaatsbezoeken toch nog even uit. Enerzijds voor de veiligheid en gezondheid van u, onze klanten, anderzijds omdat we onze zeer kwalitatieve dienstverlening wel degelijk kwalitatief willen houden.

Het land verkeert in lockdown en hetzelfde geldt voor de vastgoedsector. Begeleide plaatsbezoeken en afspraken op kantoor zijn voorlopig niet toegelaten, wat natuurlijk niet wegneemt dat u de verkoop van uw woning niet kan voorbereiden. Integendeel, via het Schatten-Op-Afstand helpt Immo Vercammen je een vliegende start te nemen na de lockdown.

Naar verwachting zal de rush naar een nieuwe woning na deze tweede lockdown nog groter zijn. Slimme verkopers schieten dus best nu al in actie, tipt Immo Vercammen, want met een kleine investering van 1.000 euro is uw woning al snel een veelvoud waard. Hoe? Dat ontdek je in dit artikel.

De vorige artikels al doorgenomen? Dan weet je hoe je een geldig bod kan uitbrengen en wat de voorlopige verkoopovereenkomst of compromis inhoudt. Er ontbreekt enkel nog een essentiële stap om de verkoop te officialiseren: een notaris die de notariële akte verlijdt en zo de overeenkomst officieel verklaart. Lees hier hoe dit in zijn werk gaat.