Sta je op het punt om je huis of appartement te verkopen? Dat is een goede zet! Zeker nu. De zomer is namelijk de ideale periode om je woning op de huizenmarkt te zetten. Het is gemakkelijker om potentiële kopers aan te trekken, je kan je huis in een beter daglicht zetten én het biedt een extra voordeel bij de verhuis. Benieuwd waarom dat zo is? We sommen de belangrijkste redenen even voor je op!

Een woning aanbieden op de markt? Dan moet je rekening houden met de concurrentie van een heel aantal andere verkopers. je zet je woning dus best optimaal in the picture én geeft bezoekers maar beter van de eerste keer een mooi beeld van het maximale potentieel. En daar helpen we jou met plezier mee!

Een huis verkopen, daar komt heel wat bij kijken. Je moet je huis op de juiste manier in de schijnwerpers zetten, alle nodige documenten verzamelen, potentiële kopers ontvangen, hen overtuigen, … Kortom: een hele to-do lijst die je ook perfect kan overlaten aan jouw immomakelaar. Maar misschien mag je nog meer van je makelaar verwachten?

Wanneer is de ideale periode om je huis te verkopen? Als ervaren immomakelaar kunnen we jou vertellen dat de lente voor velen hét ideale moment is. We merken traditioneel dat er vanaf eind maart tot in juni een piek in de huizenverkoop is. Waar komt die stijging vandaan en hoe kan je hier maximaal op inspelen bij de verkoop van je woning? We sommen het even voor je op!

Heb je ooit een woning gekocht, verkocht, gehuurd of verhuurd? Dan klinkt de term energieprestatiecertificaat (ook wel ‘EPC’ genoemd) je vast en zeker bekend in de oren. Dit verplichte certificaat werd omstreeks 2008 door de Vlaamse overheid gelanceerd als bewijs van energetische kwaliteit van je woning. Zo’n 10 jaar na de lancering kreeg het EPC een serieuze upgrade. Het vernieuwde EPC wil kopers, verkopers, huurders en verhuurders sensibiliseren, informeren en aanzetten tot een grondige energie-efficiënte renovatie. Wat is er nu eigenlijk veranderd? We sommen het even voor je op!

Sinds 1 januari 2019 is er heel wat veranderd op de huurmarkt, want de nieuwe huurwetgeving trad in voege. Maar… wat is er eigenlijk veranderd voor huurders en verhuurders? Wat zijn de voordelen, nadelen of valkuilen van deze nieuwe regelgeving? Wij vatten de belangrijkste regels van de nieuwe huurwetgeving even voor jou samen.

Een woning die helemaal klaar is en een woning die nog wel wat werk vraagt, daartussen twijfel je. Wel, maak de afweging niet op basis van de nadelen van beide mogelijkheden. Maar laat je helpen in je keuze door de voordelen die je het meest overtuigen. We zetten die troeven op een rijtje.

Wat een koper voor je woning zal betalen, wordt bepaald door veel verschillende factoren. Op enkele daarvan kan je slim inspelen, voor je jouw eigendom laat schatten of te koop aanbiedt. Wij geven je alvast drie te overwegen tips.

Wat je zelf doet, doe je vaak (soms?) beter. Maar níét als het gaat over de verkoop van je huis of appartement. Want veel eigenaars vragen bijvoorbeeld een te lage of te hoge prijs. Ze worden gek van de eindeloze telefoontjes en vruchteloze rondleidingen, waarbij de zogenaamde kopers “nog wel iets laten weten”. En lopen de verkoop zelfs mis omdat ze een verplicht document  vergeten zijn. Je huis is te waardevol om risico’s te nemen. Dit zijn alvast 4 redenen om zeker een beroep te doen op een professionele makelaar. 

Je plant de (ver)koop van een woning? Dan weet je waarschijnlijk al wel dat je met meer kosten rekening moet houden dan louter het prijskaartje dat aan de woning hangt. Wie betaalt wat bij de verkoop van een woning? Dat is deels wettelijk bepaald, maar daarnaast is het vooral belangrijk dat je duidelijke afspraken vastlegt.