Een gouden tip voor de verkoop van je woning. Kijk naar je eigen huis of appartement met de argusogen van een koper. Want die kijkt naar alle details, en wil liefst van al een instapklare woning die van alle comfort voorzien is. En vooral: een woning waarin hij niet te veel geld of tijd moet steken om ze te renoveren. 

Je hebt het waarschijnlijk wel al eens gezien: een woning die verkocht wordt door twee vastgoedmakelaars. Twee reclameborden netjes zij aan zij in de voortuin of aan de gevel. Maar: twee makelaars tegen elkaar uitspelen, is dat wel slim?

Immo Vercammen, de regionale marktleider met hoofdzetel in Putte en filialen in Mechelen, Lier, Keerbergen, Heist-op-den-Berg, Duffel en Sint-Katelijne-Waver, biedt met ‘Basic Homestyling’ een nieuwe gratis dienst aan waarmee klanten hun woning verkoopklaar maken.

Je huis verkopen of verhuren via een makelaar start met goede afspraken. Die leg je vast in een bemiddelingscontract. Jammer genoeg zijn er nog altijd cowboys in de sector die je graag misleiden met de kleine lettertjes, onder andere over de opdracht van de makelaar en de extra kosten. Met deze tips ben je hen te slim af.

Weet je hoeveel jouw woning waard is? Als je in de driehoek Mechelen-Lier- Heist-op-den-Berg woont, zijn de vooruitzichten bijzonder positief. De steden in de streek winnen aan populariteit, de markt van de appartementen boomt en de waarde van de woningen blijft rustig stijgen, zonder schommelingen. Die trend zet zich waarschijnlijk nog jaren door.

Als je je woning te koop stelt, dan krijg je natuurlijk bezoek van potentiële kopers. Omdat een goede, eerste indruk van cruciaal belang is, geven we je vijf concrete tips mee om je woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren.

Je huis, appartement of bouwgrond in de winter verkopen. Zou je dat wel doen? Ons antwoord: ja. Het is niet voor niets dat wij het hele jaar door – ook in de winter – een groot aanbod aan woningen en gronden op onze en andere websites en in onze filialen en kijketalages in de kijker zetten. Blijf verder lezen: je krijgt van ons drie goede redenen en enkele tips om in de wintermaanden te verkopen.  

Ken je alle vastgoedwebsites? Grote kans van niet. Dus pik je er één uit die iedereen wel kent. Pakweg Immoweb. Grote kans dat je dan bijvoorbeeld een halfjaar later nog geen koper gevonden hebt. Want ook met Immoweb bereik je maar een beperkt aantal mensen die op zoek zijn naar een huis, appartement of bouwgrond en bovendien lanceren de beste vastgoedkantoren hun aanbod de eerste maand exclusief op hun eigen website en op Immoscoop.be. Met de reclame die Immo Vercammen maakt, bereik je een veelvoud aan geïnteresseerden. En met onze gratis extra reclame doe je daar nog een schep bovenop. 

Het succes van jouw online advertentie? Dat staat of valt met de foto’s van je woning. Want het zijn de foto’s die bepalen of je aanbod een goede eerste indruk nalaat. En die eerste indruk … is beslissend. Goede foto’s doen kandidaat-kopers naar hun telefoon grijpen om een bezoek vast te leggen. Bij slechte foto’s klikken ze zó naar de volgende advertentie door. Daarom bieden we als één van onze gratis services een fotoshoot van je woningdoor een professionele fotograaf aan.

Als je je woning wil verkopen, wil je eerst en vooral de vraagprijs bepalen. Want enkel met een goede, realistische waardebepaling ga je de woning op korte tijd én aan een goede prijs verkopen. Bij Immo Vercammen kan je rekenen op een vrijblijvende en gratis schatting die we steeds zeer nauwkeurig uitvoeren.  Want we gaan bij zo’n schatting niet alleen kijken naar het gebouw zelf. We houden ook rekening met de randfactoren die de waarde van een woning mee bepalen.