Energie en duurzaamheid blijven doorslaggevend
Wat de voorbije jaren al duidelijk werd, zet zich in 2026 onverminderd verder: energiezuinigheid is geen extra troef meer, maar een basisvoorwaarde. Kopers kijken steeds kritischer naar het EPC-label, niet alleen omwille van de wettelijke verplichtingen, maar ook door stijgende energiekosten en strengere normen. Woningen met een gunstig EPC-label blijven vlot verkoopbaar en behouden beter hun waarde, terwijl minder energiezuinige panden vaker aanleiding geven tot onderhandelingen of renovatievragen.
Voor verkopers betekent dit dat een doordachte aanpak essentieel is. Niet elke renovatie is nodig, maar weten welke ingrepen het meeste effect hebben op waarde en verkoopkansen, wordt steeds belangrijker. Dat vraagt kennis van regelgeving, marktverwachtingen en realistische rendementsinschattingen.
De koper van 2026 is beter geïnformeerd én kritischer
Dankzij online platformen, prijsdatabanken en vergelijkingssites stappen kopers steeds beter voorbereid de markt op. Ze kennen de prijzen in de buurt, vergelijken EPC-scores en verwachten transparante informatie vanaf het eerste contact. Tegelijk groeit de nood aan begeleiding: hoe meer informatie beschikbaar is, hoe groter de kans op twijfel of verkeerde interpretaties.
In 2026 zal het verschil gemaakt worden door duidelijke communicatie, correcte dossiers en eerlijk advies. Vastgoed draait niet langer alleen om het pand zelf, maar om vertrouwen, duidelijkheid en een vlotte begeleiding doorheen het volledige traject.
Appartementen en compacte woningen blijven populair
Demografische evoluties zorgen ervoor dat appartementen, starterswoningen en energiezuinige compacte panden hun aantrekkingskracht behouden. Alleenstaanden, jonge koppels en actieve senioren zoeken woonoplossingen die comfortabel, onderhoudsvriendelijk en goed gelegen zijn. Daarbij spelen ook mobiliteit, bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen een steeds grotere rol.
Voor eigenaars betekent dit dat de juiste positionering van een woning cruciaal is. Niet elk pand spreekt elke doelgroep aan en net daar ligt de meerwaarde van een makelaar die de regio, de markt én de kopers goed kent.
Technologie als versneller, niet als vervanger
Virtuele rondleidingen, professionele fotografie en digitale dossiers zijn in 2026 niet meer weg te denken uit vastgoed. Ze zorgen voor zichtbaarheid, efficiëntie en een betere eerste indruk. Maar technologie vervangt geen expertise. Integendeel: hoe sneller en digitaler alles verloopt, hoe belangrijker een menselijke, ervaren gids wordt die het overzicht bewaart en de juiste keuzes helpt maken.
Bij Immo Vercammen combineren we daarom het beste van twee werelden. We zetten volop in op online zichtbaarheid via professionele fotografie, gerichte online publicaties en interactieve Walkly-rondleidingen, zodat een woning ook digitaal volledig tot haar recht komt. Tegelijk steunt die digitale aanpak op jarenlange ervaring, marktkennis en een doorgedreven expertise in prijszetting, onderhandeling en dossieropbouw. Zo zorgen we ervoor dat technologie geen doel op zich is, maar een krachtig hulpmiddel binnen een doordachte, persoonlijke begeleiding.
Waarom Immo Vercammen ook in 2026 jouw vastgoedpartner blijft
In een vastgoedmarkt die voortdurend evolueert, is ervaring geen luxe maar een noodzaak. Immo Vercammen volgt trends op de voet, maar blijft tegelijk trouw aan wat écht telt: luisteren naar klanten, correct adviseren en elk dossier behandelen met zorg en vakkennis.
Of je nu verkoopt, koopt of vooruit wil kijken naar de toekomst van je vastgoed: wij combineren actuele marktkennis met lokale verankering, juridische expertise en een persoonlijke aanpak. Want de vastgoedmarkt van 2026 biedt kansen, maar vraagt inzicht. En net daar maken wij het verschil. U weet intussen wel waarom…
