Als betrouwbare en erkende makelaar met een persoonlijke aanpak beginnen we steeds met een uitgebreid kennismakingsgesprek. Niet om meteen over cijfers te praten, maar om te luisteren naar jouw wensen en verwachtingen. Wie ben je? Wat zijn je plannen? Wat is voor jou belangrijk?

Of je nu verkoopt, verhuurt of een woning zoekt: bij Immo Vercammen starten we met begrip voor jouw situatie, en niet met eenzijdig advies. We nemen de tijd om de juiste vragen te stellen – en vooral om naar je antwoorden te luisteren.

De belangrijkste factor

Nadat we jouw wensen en noden zorgvuldig in kaart hebben gebracht, wordt het wél tijd om over cijfers na te denken. Wie een woning zoekt, helpen we bij het bepalen van een realistisch budget op basis van de noden en regio. En wie een woning van de hand wil doen, helpen we met een correcte schatting en waardebepaling.

Want een juiste schatting en waardebepaling is het fundament van een vlotte aan- en verkoop. Daarom bieden wij een gratis, vrijblijvende schatting van je woning, appartement of bouwgrond. Eén van onze ervaren makelaars komt ter plekke en houdt rekening met de unieke kenmerken van je pand én de actuele marktsituatie. Zo weet je perfect waar je staat en wat je kan verwachten.

Unieke marketingmix

Volgende stap bij verkoop? Jouw woning laten opvallen. Daarvoor gaan we aan de slag met een doordachte en aantrekkelijke presentatie, op maat van de huidige tijdsgeest. Met professionele foto’s en sterke teksten creëren we aantrekkelijke zoekertjes op immosites én sociale media. Om de marketingmix compleet te maken, verspreiden we in onze actieve regio’s ook eigen buurtflyers bus-aan-bus om jouw woning extra in de kijker te zetten.

We bieden bovendien een gratis walkly (virtuele 3D-rondleiding en video) aan voor elk pand om maximaal in te zetten op online beleving. Waar nodig voorzien we ook (styling)advies om een woning van zijn beste kant te laten zien.

Wie op zoek is naar een woning, helpen we dan weer op een andere manier. Bij plaatsbezoeken staan we je graag bij – ook buiten de kantooruren – om de mogelijkheden en gebreken van interessante panden in kaart te brengen. Met intussen meer dan 20 jaar ervaring beschikken we bovendien over een uitgebreid netwerk waarbij we soms zelfs panden kunnen voorleggen die nog niet op de markt staan.

Papieren rompslomp

Bij zowel een aan- als verkoop van een woning komt uiteraard veel papierwerk kijken. En vanzelfsprekend ontzorgen we je ook daar met plezier. Van het opstellen van verkoop- en huurovereenkomsten tot heel wat gratis diensten zoals het voorzien van een EPC-certificaat en elektriciteitskeuring. Doorheen het hele koopproces zorgen we dat alles correct, transparant en wettelijk in orde verloopt. We werken hiervoor nauw samen met jouw notaris en lokale experten (landmeters, …).

We ploeteren, indien gewenst, in jouw plaats door de selectie van kandidaat-kopers en huurders, en begeleiden je ook bij onderhandelingen wanneer een bod binnenkomt. Bij kopers beoordelen we nauwkeurig de geleverde attesten en documenten, en overlopen ze samen met jou, zodat jij achteraf niet voor voldongen feiten komt te staan.

Le moment suprême

Verkochten wij succesvol jouw woning? Dan zitten onze taken er nog niet op. Want dan is het tijd voor de (grote) verhuis! Eén van de gratis diensten waaruit u kan kiezen: een professionele verhuisservice. Een grote verhuiswagen en twee (gespierde) verhuizers zijn een halve dag graag en helemaal gratis tot uw dienst.

Of je dus op zoek bent naar jouw droomwoning, je pand snel en aan een correcte prijs wenst te verkopen/verhuren, bij Immo Vercammen zit je aan het juiste adres. Een adres waar Service nog met een hoofdletter geschreven wordt en waar we niet vies zijn van extra inspanningen om onze klanten volledig te ontzorgen tijdens een belangrijke fase in hun leven. Want dat verdienen jullie. U weet intussen wel waarom…