Handelspand met woonst, zeer gunstig gelegen te Duffel-Oost. Mits modernisering heel wat potentieel. Dit pand is momenteel de thuishaven van een succesvolle beenhouwerij met een mooie winkelruimte, met achterliggend een verzorgde werkplaats, keukenruimte, koelruimtes en een bureau. De woonruimtes boven zijn echter te moderniseren, momenteel bestaande uit 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer op de tweede verdieping. Het pand heeft bovendien een gezellige zuidwest gerichte tuin. De beschikbaarheid van dit handelhuis is onderling overeen te komen. De gunstige ligging is tevens een grote troef, gelegen in het hartje van Duffel-Oost, vlakbij scholen, wekelijkse markt, winkels en tal van sport- & ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is ook gegarandeerd via openbaar vervoer, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen. Interesse? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444. Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Handelspand met woonst te Duffel-Oost
Kapelstraat 32, 2570 DUFFEL
Algemeen
€ 298.000
Aantal slaapkamers4
Bewoonbare opp.233 m²
Grondoppervlakte271 m²
EPC
EPC No.20231213-0003071813-KNR-1
EPC
In aanvraag
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 731
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht van toepassing.
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
Geen
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Leien
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Airconditioning, Internet
Bestemming
Commercieel + woning
Gewestinfo-O2023-0945186-14_11_2023.pdf